お知らせ

みなさんこんにちは!(^^)!

弊社HPにお越しいただきありがとうございます。

当HPを訪問してくださる方は、これから解体工事を計画している方が多数かと思いますので

本日は、解体工事に関する安全対策についてご紹介していきたいと思います。

私たち業者が行う安全対策と、施主様が行う安全対策についてそれぞれご紹介していきます☆

これから解体工事の予定がある方はぜひ参考になさって下さい☆

解体業者の安全対策

解体業者は国が定める法律や安全対策のガイドラインに沿って、

工事の計画や安全対策を行う必要があります。

解体業者が独自に行っている対策をご紹介します。

①KY活動

KY活動（K危険、Y予知）とは、あらかじめ起こりうる危険を予想し対策を立てる活動のことです。

危険とは具体的に言うと、重機との接触や現場での転倒、粉塵の吸引などが挙げられますが、

このようなあらゆる危険に対し、誘導員の配置、周囲確認、現場の整理整頓や保護具の着用など、、、

安全に行うための行動基準や対策を考えます。

現場スタッフ全員で行い、監督者と作業員それぞれの視点から見える危険性を共有します。

②５S活動

５S活動とは、工事現場をきれいに保つための活動です。

多くの職場で取り入れられ、ご存じの方も多いことと思いますが、

「整理・整頓・清掃・清潔・しつけ」の頭文字のSです。

解体現場は、建築物が壊され廃材が多く雑然としたイメージがあるかと思いますが、

廃材を決められた場所に片付けることや、転倒防止のための整理整頓、現場の周辺の掃除なども行い、

整然としていなければなりません。

５S活動は、作業の安全対策だけではなく、近隣環境についても考えて行っています。

③養生シートやパネル

養生シートの設置は、安全対策の一環として多くの解体業者が行っています。

養生シートは義務ではありませんが、粉塵やほこりの飛散や、工具や資材の落下等による事故を防止することができます。

RC造などの建物の解体を行う場合には、養生パネルの設置が必要です。

④安全教育

安全作業を行うため、解体工事では監督者を必ず配置します。

例えば、足場の組み立て時には「足場の組立て等作業主任者」を配置するなど

それぞれの作業において安全に関する知識を持った監督を選任します。

また現場作業者においても教育を受ける必要があります。

解体工事のすべての工程が特別教育の対象となっています。

監督と作業者が特別教育を通して、安全な作業を学んで行きます。

施主の安全対策

次に施主にできる安全対策についてご紹介します。

工事以外のところでも、施主が意識することで近隣住民とのトラブルを減らすことができます。

①優良業者を選ぶ

安全施工で解体工事を行う上で、最も大切なことは優良な解体業者を選ぶことです。

解体工事においては、悪徳な業者が一部存在しており、あとあと事故やトラブルに巻き込まれるケースが少なくありません。

複数の業者に現地調査を依頼し、見積もりを出してもらいましょう。

どんな業者か正しく判断するため、少なくとも2～3社は比較するようにしましょう。

②許可と賠償保険を確認

安心して工事を依頼するには、業者がきちんと「解体業の許可・建設業登録」を行っているかを確認しましょう。

解体業を行う上で、許可や登録は済ませておく必要があります。

登録のない悪質な業者に依頼し、トラブルに巻き込まれないように確認しておきましょう。

直接聞くのがためらわれる場合は、国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」にて簡単に検索することができますのでぜひこちらを利用してみて下さい。

また解体業者が、万が一の事故に備えるための「工事賠償保険」に加入しているかも大切です。

「隣家に廃材が落下し外壁を傷つけてしまった！」「重機が車と接触してしまった！」など

万全の体制で工事を行っていても、思わぬ事故が起きてしまった時にも業者が保険に入っていれば被害者への補償も安心です。

③近隣住民へのあいさつを行う

解体工事は騒音や粉塵が発生する工事のため、近隣住民にはやむを得ず迷惑をかけることになります。

解体工事の騒音や粉塵は、近所間のトラブルになりやすいため、

事前にあいさつ回りを行い、迷惑をかける旨と理解を得ておきましょう。

業者も挨拶まわりを行う場合は、同行しても良いでしょう。

工事に関する不安なことや質問などがあった場合、

業者がしっかりと対応できるため、近隣住民の方の安心にも繋がります。

まとめ

解体業者は、国が定めるガイドラインに基づいて、

KY活動や安全対策をとり周辺環境に考慮しながら安全第一で施工を行っています。

解体工事による事故を未然に防ぐためには業者だけでなく、

施主も意識しないといけないことがあります。

特に重要なのが、業者を慎重に選ぶということ。

トラブルや事故を回避するための最初のステップは、施主の業者選びなのです(^^)

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皆さんこんにちは☆

H&Sプランニングです!(^^)!

すっかり秋になって日中も涼しくなりましたね。

福島県でもだんだんと山が色づき始めていますよ(^^)

紅葉の美しい季節ですね～！

さて、本日は解体現場で必ず目にする養生シートについてご紹介したいと思います。

養生シートにはどんな種類があるのか、設置の目的、設置しない場合のリスクについてもお話したいと思います。

養生シートは義務？？

養生シートとは、解体工事で発生する粉塵やほこりから周辺環境を守ったり

騒音を防いだりする役割を果たしています。

石綿が使用されている建物については養生シートの設置が義務付けられていますが、

それ以外については特に義務ではありません。

しかし大きなトラブルや近隣環境のことを考えると、必要不可欠と言っても過言ではありません。

養生シートなしのトラブル

それでは、養生シートを使用しなかった場合、

どのような問題が発生するのか見て行きます！

・粉じん

解体工事を行うと、ほこりや粉塵が多く発生します。

空気中に飛散しやすいため、以下のようなトラブルが発生しやすくなります。

・近隣住民の洗濯物にほこりがついてしまう。

・工事現場付近に駐車してある車が汚れる。

・通行人が粉塵を吸い込んでしまう。

・建物の外壁が汚れる。

養生シートを設置したからといって、全てのほこりや粉塵を防ぐことは不可能ですが、

可能な限り飛散を最小限に留める必要があります。

粉じんやほこりは近隣住民の大きなストレスになり、

吸引すれば健康被害も引き起こす可能性があるため最大限の努力をしなければなりません。

・騒音

解体工事は粉塵やほこりの飛散の他に、大きな音が発生することが特徴です。

重機のエンジン音や、建物を取り壊す際の音はどうしても抑えることが難しいです。

そのため騒音を少しでも抑えるために、遮音シートを設置しています。

設置しない場合、現場周辺では大きな音が響き渡り周辺の環境に大きなストレスとなります。

・資材や工具の落下を防止！

解体工事の現場では、足場を組み高所での作業も行います。

その際に誤って資材や工具が落下した際に、養生シートを設置していれば通行人や作業員に当たることを防ぐことができます。

養生シートは、粉塵や音の問題の他、工事を安全に行うためにも大切な役割を果たしているのです(^^)

養生シートの種類

ここでは、養生シートにはどんな種類があるのか、またその特徴についてお話します☆

・メッシュシート

養生シートの代表的な存在です！みなさんも良く見かけたことがあるのではないでしょうか。

細かい穴が開いているメッシュ状のシートです。

こちらはメッシュ素材の特性上、風の影響を受けにくいため高所での作業や風による倒壊が懸念される地域で使用しています。

・防音シート

防音シートは、コンクリートなど解体時に大きな音が発生する工事や、

住宅街など騒音を可能な限り抑えたい場合に使用します。

防音シートは黒やシルバーのシートで、「防音」と分かりやすく表記してあるものもあります。

・防炎シート

防炎シートは、溶接やガス溶断など火気を使用する工事の際に使用します。

溶接の火花により現場や他の建物に引火してしまうと人命に関る大きな事故へと発展してしまいます。

空気の乾燥している寒い時期などは、特に注意しなければなりません。

最後に

アスベストが使用されていない建物の解体工事においては、

養生シートの設置は義務ではありません。

しかし養生しないまま工事を進めると、粉塵や騒音の問題が発生しやすい解体工事においては周辺環境に悪影響を及ぼすこととなります。

またトラブル防止の他、作業員や通行人の安全を守る養生シートは

解体工事においてとても重要な役割を果たしています。

養生シートを設置しないと工事費用は安く抑えられますが、

のちのち何らかのトラブルが発生し、工期が延びたり損害賠償へと繋がる恐れもあります。

解体工事を行う際は、周辺環境と安全に配慮した業者を選び、トラブルのない工事行って下さいね!(^^)!

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みなさんこんにちは☆

H&Sプランニングです!(^^)!

HPにお越しいただきありがとうございます。

本日は、内部解体についてご紹介したい思います☆

内部解体には、スケルトン工事と内装解体というものがあります。

スケルトンとはあまり聞きなれない言葉ですし、

内装解体との違いもいまいちピンと来ない方も多いと思います。

お家のリフォームや店舗・事務所の改装など！☆

今後内部解体を検討中の方の参考になれば幸いです。

内部解体の種類

内部の解体には、スケルトン解体と内装解体の2種類があり

解体を行う範囲が異なります。
それぞれの工事を詳しく見て行きましょう☆

スケルトン解体とは

「スケルトン解体」とは、建物の構造体以外の内装を完全に取り払い、

建物を骨組みだけの状態に戻す工事のことです。

通常、スケルトン工事は内装や設備を一新する際に実施されます。

間仕切りや壁、天井、床以外にも、エアコン、電気配線、配管、排気設備などの設備関係も全て撤去します。

想像しやすいものでいうと、鉄筋コンクリート造の建物をスケルトン工事すると、

コンクリートの打ちっぱなしの状態に仕上がる、というイメージです(^^)

内装解体工事とは

内装解体工事というのは、壁や天井など建物の構造物を除いた内装のみを解体する工事のことを指します。
例えば、飲食店であれば設置されている調理設備などは撤去をして、壁や天井の下地はそのまま残すというのがイメージしやすいですね。

「内装解体」をするタイミングは賃貸物件の退去時などで、

天井や壁などは残したまま、照明器具や空調設備などを撤去して入居時の状態へと戻します。

スケルトン解体のメリットとは？

スケルトン解体は費用が高くなってしまうこと以外は

メリットが多い解体方法です！

・設備のない状態にするので、次の入居者に不具合等のトラブルがない。
・次の間取りやレイアウトを自由に考えることができる。
・何もない状態なのでトラブルが少なく、損害賠償などのトラブルに発展しにくい。

スケルトン解体は何も無いまっさらな状態に戻すため、

次の入居者の自由度が高く、またトラブルに発展するリスクも小さいです。

内装解体のメリットは？

内装解体は工事費用の安さが一番のメリットですが、

その他にもメリットがありますよ☆

・作業が簡単なため、工期が短い

・天候に左右されないため、計画的に進む

内装解体工事はスケルトンと比較して費用も安く、比較的作業も簡単なため工期が短く済みます。

早く安く解体を行いたい方にはぴったりです。

内部解体時の注意点

スケルトン解体・内装解体は、リフォームや退去時などに行うことが多いため、

最終的に、どんな形にしておけば良いのかを決めておくことが大切です。

例えば、「トイレやエアコンは状態が良いので残したい」と言う要望があれば、撤去費用の削減にもなります。

最終的な希望が決定したら、解体業者との打ち合わせとなります。

解体業者には、必ず現地調査をしてもらいましょう。

現地調査は、建物の状態を知ることの他にも大切な役割があります。

内部解体となると店舗や事務所などの建物が多いかと思いますが、

同じ建物の中に他のお店が入っている場合があれば、

営業時間や他店舗の特徴、住人がいるかなども事前調査にて把握し、柔軟に計画を立てて行きます。

内部解体は経験豊富な業者を選びましょう！☆

内部解体を行う際の業者は、慎重に選びましょう。

内部解体は取り壊すところ、残すところがある工事のため、

打ち合わせがとても大切な工事となります。

「現地調査に来てくれない」「見積もりの内容が不明確」「実績が分からない」等の会社に依頼するのは大変危険です。

施工実績が豊富、連絡がスムーズ、要望を聞き入れてくれる、プランの提案があるなど、

安心できる業者を見つけて、ぜひ満足のいく内部解体を行って下さいね!(^^)!

弊社は、住宅リフォームや店舗等のスケルトン解体の実績も豊富です。

要望等もしっかりとヒアリングしながら、丁寧な打ち合わせを行っております(^^)

経験豊富な職人がきれいに仕上げ、次の利用者や店舗に繋げます☆

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みなさんこんにちは☆

福島県では涼しさを通り越し肌寒くなってきました。

めっきり秋めいてきましたね(^^)

我が家の猫は暖房の前を占領しています(^^)

さて、解体工事を行う際に困りごとや悩みで多いのが工事前の片づけです。

日々の掃除や片付けも大変ですが、大きな家具や家電ともなると時間や労力もかかりますよね。

万が一、遠方に解体する建物がある場合には、片付けのために何度も足を運ぶ必要があるかもしれません。

また、お仕事をされている方や、施主様がご高齢の場合など、様々な事情で自力での片づけが困難な場合もありますよね。

自分で片付けることが可能であれば、解体費用の節約にも繋がりますが、

全て自分で行うのはなかなか難しい方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、ご自身で比較的簡単にできる部分と、業者に任せるとある程度負担が軽くなる部分をご紹介したいと思います。

少しでも負担を減らし、解体工事を前向きに進められると良いですね。

業者にお任せできるところは？

まず、業者に依頼すると負担が軽くなりやすいものをご紹介します。

日用品や食品など、地域のゴミとして捨てられるものは比較的ご自身で処分しやすいものかと思いますが、

やはり、大型の家具や電化製品などは費用が発生しても業者に任せたいという方が多いです。

片づけを依頼できる業者は、おもに解体業者、リサイクル業者や不用品回収業者などが挙げられます。

解体業者に依頼をすると、工事が始まる前に迅速に分別を行い、正しく運搬と処分をしてくれます。現場の担当者が同じなので工事の計画や連絡なども取りやすい点が良いですね。

リサイクル業者や不用品回収業者に事前に片付けを依頼することもできます。

最近ではトラックとともに訪問し、そのまま運び出してくれるサービスもありますよ。さらにリサイクル業者の場合、価値があるものは買い取ってくれるため、収入に繋がる可能性もあります。

ただし、片付け代行など一般的に「便利屋さん」と呼ばれるような業者に依頼をする場合は、片付け作業で利益を得ているため、解体業者よりも費用が高くなることがあります。

解体工事においても複数社から見積もりをとることが大切ですが、

不用品の片づけに関しても、複数の業者から見積もりをとって比べてみると良いですよ。

なお余談ですが、家電リサイクル法によって指定されたテレビ、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、エアコンなどは、別途リサイクル料金がかかります。

家電リサイクル法については、お住まいの地方自治体のHPで確認できますので、ご確認下さい。

自分でできそうなところは？

地域のゴミとして捨てられたり、比較的軽量なものなどは、ご自身で処分することをお勧めしてます。

食品や衣類、雑誌、布団などは、通常のごみとして処分できますね。

また、少し重くても自分で運べそうな粗大ごみ（例えば、小さなソファや本棚、物干し竿など）についても、地域によっては無料で収集してくれることがあります。

なお、自治体によっては処分に費用が発生したり処理場に自分で持ち込まなければならないなど様々ですので、お住いの自治体に確認してみましょう!(^^)!

最後に

本日は、困りごとで多い解体工事前の片付けについてご紹介しました。

片づけを一人でやらなければならなかったり、時間に余裕がないという方は、

解体業者やリサイクル業者に任せるのもひとつの方法です。

費用は発生してしまうかもしれませんが、心身の負担を少しでも軽減し、良い解体工事を行いましょう！

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みなさんこんにちは!(^^)!

福島県で解体工事を行っているH&Sプランニングです！

HPをご覧いただきありがとうございます(^^)

さてみなさんは、【お日柄】を気にされたことがありますか？？

結婚式やお子様の七五三など、お祝い事は大安の日に行うことが一般的ですよね。

新築工事の地鎮祭や上棟式、引越し等も大安の日が人気です。

さらに、お葬式は友引の日は避けた方が良いなど、私たち日本人はお日柄を気にする場面が結構多いです。

では、解体工事においてはどうなのでしょうか？

本日は、解体工事の気になるお日柄についてご紹介します。

そもそも六曜とは？

まず六曜とは何か？？から簡単にご紹介します!(^^)!

六曜は中国を起源に作られたもので、運勢を判断するための伝統の１つです。

日本にこの文化が入ってきたのは、鎌倉時代から室町時代と言われています。

当時のカレンダー業者が六曜を記載した「六曜日カレンダー」を販売したところたちまち流行し、

明治時代には、日本国内で一般的に認知されるようになりました。

六曜の種類

六曜には大安、友引、先勝、先負、赤口、仏滅の6種類があり、

それぞれ異なる意味を持っています。

【大安】

大安は成功と幸運の日。

大安吉日という四字熟語があるように、全てが成功する日、上手く行く日と言われています。

六曜の中で一番良い日とされています。

【友引】

友引は友を引き込む。

かつては勝負をしても共に引き分けるという意味で使われていましたが、

時の経過とともに「友を引き込む」に意味が変わってきました。

縁起の良いことも悪いことも友を引くということから、

吉にも凶にもなるのが友引です。

【先勝】

先勝は、「先んずればすなわち勝つ」という意味で、

何事も早めの行動が良い日とされています。

【先負】

「先ずればすなわち負ける」という意味で、

午前や急ぎの用事は凶とされています。

【赤口】

赤口は、赤という字から血や火を連想させるため、刃物や火元に用心するべき日だとされています。

11時から13時は吉とされていますが、大切な行いは避け静かに過ごす方が良いとされています。

【仏滅】

仏滅は何をしてもうまくいかない日。

仏も滅びるような大凶の日とされ、六曜の中でも一番縁起の悪い日だと言われています。

しかし、モノや人とお別れをして新しいスタートを切るには良い日だともされています。

\解体工事でのお日柄/

それでは、今回のテーマの解体工事では六曜を気にした方が良いのか？？という疑問ですが

結論から言うと特に気にしなくても問題はありません。

季節や天候、施主様の仕事の都合などもありますので、大部分の方は特に気にせず日程を立てています。

とは言っても、お日柄においては気持ちの問題が大きく、

育った世代によっては親族の中にこだわる人がいるかもしれません。

解体工事が終わってから、「あの時、ちゃんとしなかったから」「こうしておけば」

となってしまうと気持ちの良い工事で終えることができませんので、

こだわる方がいれば、親族間で話し合ってみるのも良いと思います。

まとめ

解体工事は、特にお日柄や六曜を気にする必要はありません。

大半の方がご自身の都合の良い日に行っています。

しかし、解体工事は一生に一度あるかないかの大きなイベントでもあります。

思い出の詰まったお家の取り壊しの場合は特に、お日柄を気にする家族がいるかもしれません。

価値観の違いによるトラブルを避けるためにも、家族間で話し合うことも大切です。

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みなさんこんにちは☆

季節の変わり目の時期ですね、体調を崩されてはいませんか？？

秋はおいしいものがたくさん!(^^)!

季節のものを食べて元気に過ごしましょう♪

さて☆

建物を取り壊す必要があるとき、皆さんはまずどうするでしょうか？

おそらく誰もが「解体業者に頼もう！」と考えますよね。

このように、今では当たり前に存在している解体業者ですが、

昔の解体業者は、現在の解体業者とは大きく異なっていました。

今回は、解体業の起源と発展についてご紹介します!(^^)!

解体業のはじまり

現在の解体工事業者が登場したのは、今から約150年前の明治初期と言われています。

それ以前は、建物の解体は自分たちで行うしか方法がありませんでした。

家族や近所の人たちと協力して、バールなどの道具を使って手作業で建物を取り壊していたのです。

自分で家を壊すなんて今では考えられないことですね。

一方で、大工や鳶などの職人に解体作業を依頼することもあったようです。

後に解体作業を専門にする大工が登場し、現在の解体業の形になったと言われています。

現代の建築物は木造以外にも、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造など、頑丈な建物が多く存在します。

今の時代、重機を使えばこれらの建物も簡単に取り壊せますが、明治初期以前は重機などは存在しませんでした。

当時の建物は木造が一般的ではありましたが、手作業で解体するのは非常に大変な作業であったことは簡単に想像できます。

処分とリサイクル

この時代の木材は貴重な資源であり、解体後の資材には高く価値がありました。

そのため昔の解体工事では、木材を慎重に取り壊して行き、その資材を再利用することが一般的でした。

再利用できない木材は、空き地などで焼却処分していたようですよ。

現在では産業廃棄物処理施設が充実し、環境に配慮した処分方法が当たり前で、

環境に害を及ぼす空き地での焼却など、現在ではとんでもないことに感じますが💦

木材を再利用しようという考え方は、現代と共通しているところです。

ちなみに解体業者が登場した後も、昭和30年代後半くらいまでは、

自分で建物の解体を行うことは普通にあったようで、

現在のように専門業者に頼む形態が一般的になるのは、それほど昔のことではなかったのですね。

最後に

今回は解体業の歴史についてご紹介しました!(^^)!

解体業者は今では当たり前に存在し、短期間にあっという間にきれいな更地にしてくれますが、

かつては自分たちの手で解体作業を行っていました。想像しただけで当時の大変さが分かりますよね。

その基盤を築いた先人たちや職人たちに感謝しつつ、

現代の解体職人にも敬意を払いたいですね(*^^*)

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「解体工事を行うことが決まったけど、まず何をすれば良いのだろう？」

解体工事は一生に一度あるかないかの工事で、誰かに助言を得たくても周囲に経験者が少ないかもしれません。

そこで、今回は解体工事の施主様が実施すべき4つの重要なステップについてまとめました！(^^)！

1. 業者の選定

工事を発注する業者選びは、施主様に最も注意深く行って欲しい作業です。

多くの解体業者は信頼できると思いますが、悲しいことに中には悪徳業者も存在します。

信頼できる業者に工事を依頼することができれば、工事は問題なく順調に進んで行きます。

しかし、見積もりの安さのみで悪徳業者を選んでしまうと、

後で想定外のトラブルに巻き込まれる可能性があります。

業者を選ぶ際に確認すべき所は、実はとても簡単です。

解体業者の雰囲気や態度を、見積もりの依頼や現地調査で顔を合わせた際に確認しておきます。

電話での対応や実際に会った際に何らかの悪い印象を受けた場合、その業者は避けた方が無難かもしれません。

工事中の騒音などで近隣住民との間にトラブルが生じた場合、通常は業者が対処します。

そのままの悪い印象は、近隣住民も同じように感じることでしょう。

トラブルが起こっているなら、業者の態度によってはトラブルがさらに大きくなる可能性もあるということです。

業者の雰囲気や態度をチェックすることは非常に重要なことです。

業者を選ぶ際のポイントはこれだけではありませんので、詳細はこちらをご覧ください!(^^)!
> 優良解体業者を選ぶ4つのポイントとは？

2. ライフラインの停止

良い業者も見つかり、いよいよ解体工事が始まる！と言う時に

施主様にお願いしたいことはライフラインの停止です。

ライフラインとはご存じの通り、電気、水道、ガスなど、生活に必要な設備のことですね。

電気やガスは工事中に思わぬ大事故を引き起こす恐れがありますので、

工事開始前には、必ずこれらのライフラインを停止する必要があります。

□電気:

解体する場所の住所、契約者名、メーター番号などを電力会社に伝えます。

解体工事のためと伝えると、対応がスムーズに行えるでしょう。

連絡から撤去までに時間がかかることがあるため、早めの連絡が必要です。

□ガス:

プロパンガスと都市ガスがあります。

プロパンガスはボンベに記載された情報を、都市ガスは管轄のガス会社に連絡します。

ガスも電気と同様に、解体工事のためと伝えることでスムーズな手続きが可能です。

□水道

水道は、道路の清掃や取り壊し中にも散水作業等で使用することがあるため、撤去はしません。

ほとんどが解体工事終了後に水道料金精算・撤去となりますが、

解体業者によっては工事中の水道料金を負担するところもありますので、

解体前に水道局に連絡し、水道料金の精算を行う場合もあります。

□その他

固定電話を使用している場合、NTTにも連絡が必要です。

また、忘れがちなのがインターネットや光ケーブルの撤去です。これらを使用している場合は、契約会社にも連絡しましょう。

3. 不要品の処分

解体工事の前には、不要になった家具や電化製品などを処分する必要があります。

家具などの不用品が残っていると、解体業者が処分することになり、追加で処分費用が発生します。

不用品の処分にかかる費用は見積もりに含まれることもあるので、工事の前にできる範囲で片付けておくと良いでしょう。

4. 近隣への挨拶

解体工事が始まる前に、近隣の住民に挨拶回りを行います。

事前に工事のお知らせをしないと、後で予期せぬトラブルが発生する可能性があります。

解体工事は、騒音や振動が発生し近隣住民とトラブルになりやすいと言われています。

事前に工事の挨拶を行い、住民の理解を得ておくようにしましょう。

最後に

解体工事前に施主様に行って欲しいことをまとめました！

特に業者の選定は非常に重要であり、慎重に行って欲しいことの一つです。

また不用品の処分などは、ご自身でできることと業者に依頼したいことを明確に区別することも大切です。

挨拶回りなどは解体業者も行いますが、特に建替え等の場合は施主様も一緒に行うなど

細かい部分に気を配ることで予期せぬトラブルを回避でき、解体費用も削減できるでしょう。

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みなさんこんにちは！

朝晩の秋風が涼しくなってきましたね。

夏の酷暑でバテ気味だった現場も、また活気に満ちて来ています！(^^)

これから解体日和の到来です(^^)

さて！

食品やガソリン、電気代などなど…様々なものが値上がりして苦しい中、

解体工事にかかる費用も、年々値上がりしているのをご存じでしょうか？？

解体費用は今後も上昇し、値下がりすることは無いとまで言われており、

空き家や老朽化した建物を所有している方にとっては非常に大きな問題ですね。

本日は、解体費用上昇の主な理由と、値上げへの対策についてご紹介します。

値上がりを続ける解体費用

解体工事費は今後も上昇し、値下がる予想はありません。

主な要因として、廃棄物処分費用が約2倍に上昇したことが挙げられますが、他にも様々な要因が影響しています。

資源ごみ輸入禁止

中国政府は、海外の資源ごみの輸入を段階的に停止することを2017年に決定しました。

これにより、日本国内の資源ごみ処理が困難になり、解体工事に関連する廃プラスチック、古紙、木材チップなどの資源が行き場を失いつつあります。

廃棄物処理場の受け入れがパンクし、処分費用は約2倍に上昇、

その結果、解体費用の値上がりに直接影響を及ぼしているのです。

産業廃棄物処分費用の高騰

2015年に制定された「空き家対策措置法」の影響により、

処分する空き家が増え、処分費用が高騰していると言われています。

また近年自然災害も多く、行き場を失った廃材や資源ごみにより、日本国内の最終処分場がひっ迫している状況です。

最終処分場には産廃トラックの渋滞が起き、作業効率の低下が起きています。

このような事情から、処分費用の高騰も起きています。

人件費も上がっている！

解体工事費の値上げが続く理由は、産廃物の処理費用の問題だけではありません。

処理費用の次に大きな要因となっているのが、慢性的な人手不足があります。

昨今では働き方改革により、労働条件の改善などを取り入れる企業が増えてきていますが、

従来の3K（汚い・きつい・危険）のイメージも根強く、人材の確保が難しい状況です。

解体業者は、個人であったり少人数の企業が多いため、

個人の業務が多岐にわたり、人材確保のための施策までできていない企業も多くあります。

この結果、解体工事を行う人件費が高騰し、解体費用に上乗せされて行ってしまいます。

値上がりに対する対策は？？

今後も上がり続けると予想される解体費用ですが、

政府が制定した「空き家対策特別措置法」の影響もあり、工事の需要も増加することが考えられます。

そこで、少しでも安く解体工事を行うために対策を講じておくと安心です。

1日でも早く解体する

工事費用がさらに値上がりする前に、少しでも早く解体工事を行い更地にしましょう。

いつか必ず解体工事を行わなければならないのであれば、このまま放っておくのは大変損です。

不動産業者や専門家に早急に相談して、早めに対策を立てましょう。

廃棄物を厳密に分別する

解体費用を削減するための一番の近道は、混合廃棄物を極力減らし廃棄物の分別をしっかりと行うことです。

廃プラスチック、コンクリート、ガラス、金属くず、木くず、紙くずなどを細かく分別することが重要です。

廃棄物の分別をしっかりと行う解体業者に依頼すれば、廃棄物処分費用が大きく削減できます。

またお家の中にある家具、家電、本、日用品などの粗大ごみや一般ごみは、

地域自治体の決まりにそって、ご自身で処分すると解体費用の削減ができます。

最後に

解体工事費用は今後下がることは無く、値上がりの一方だと予想されています。

その一方で今後も解体工事の需要は増加の一途だと考えられ、工事をしたい時に業者が見つからない！ということも懸念されます。

解体工事を検討している方は、見積もりの依頼をとる、不用品を少しずつ片付けるなど

解体工事に向けて対策をとって行きましょう。

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