【お知らせ】空き家を再生！郡山市の空き家活用型補助金制度のご紹介
福島県のみなさんこんにちは(^^)
福島県郡山市を拠点に福島県内全域の解体に対応しております、
H&Sプランニングです😊
今日は郡山市で受付開始となった補助金制度、
「郡山市空家地域活用支援事業補助金」についてご紹介します！✨️
「解体して終わり」ではなく、地域の活性化に役立つ施設として空き家を再生したい方に向けた支援制度です。
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2025年07月
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2025年07月
「アスベストって大丈夫？」大切なご実家の解体を、安心して依頼するための基礎知識
こんにちは！
福島県内で解体工事を行っているH&Sプランニングです(^^)
「実家の解体を考えているけど、アスベストがあるかもしれなくて不安…」
「もしアスベストがあったら、費用もかかるし手続きも大変なんじゃないの？」
こんな声を最近よくお聞きします。
とくに、昭和40〜60年代に建てられた住宅にお住まいの方からのご相談が多く、
「アスベスト＝怖いもの」と思われがちですが、正しく知って、信頼できる業者に相談すれば大丈夫なんです♪
今回は、アスベストに関する基本的な知識と、解体時の注意点、
そして私たちH&Sプランニングがどのように対応しているかをご紹介します。
少し長くなりますが、ぜひ最後まで読んでいただけたら嬉しいです♪
🔍アスベストってそもそも何？
アスベスト（石綿）は、天然の鉱物でできた繊維です。
耐熱性・防音性・耐久性などに優れているため、
かつては「夢のような建材」として、建物のあちこちに使われていました。
たとえば、以下のようなところです👇
- 屋根（スレート材）
- 外壁（サイディングボード）
- 天井の吹き付け材
- 床のPタイル
- ダクトの保温材 などなど…
今でも多くの住宅や倉庫、公共施設などにアスベストが残っている可能性があり、
特に築30年以上の建物では注意が必要です。
⚠️なぜアスベストが問題視されているの？
アスベストは、ただ建物に使われているだけでは、すぐに健康被害に繋がるわけではありません。
しかし、建材を壊したときなどにアスベスト繊維が空気中に舞い上がり、
それを長期間吸い込むことで肺に蓄積した結果、病気のリスクが高まるとされています。
実際、アスベストが原因とされる病気にはこんなものがあります。
- 中皮腫（肺や腹膜にできるがんの一種）
- 肺がん
- 石綿肺（肺に繊維がたまることで起きる慢性疾患）
そのため、国もアスベストの使用を禁止し、
解体工事やリフォームの際には厳しい基準と届け出が義務付けられているんです。
🏚️アスベスト対応には「事前調査」が必須です
2022年から法律が変わり、延床面積80㎡以上の建物の解体には、
アスベストの有無を事前に調査して報告することが義務化されました。
つまり、
「解体前に必ず専門の資格者が現地調査を行う必要がある」ということです。
この調査によって、アスベストが含まれているかどうか、どの部材にあるのか、
安全に撤去するためにはどんな作業が必要か、などを明確にします。
H&Sプランニングでは、有資格者による正確な調査と報告を自社で対応可能！
外部委託なしでスムーズに対応できるのも、地元密着の強みです💪
✅H&Sプランニング選ばれる理由！安心のアスベスト対応
アスベスト解体は安全や費用面で不安が多い分、業者選びもとても大切です。
私たちが実際にお客様から喜ばれているポイントをご紹介します☆
🔹明朗会計！後から高額請求なし
「調査は無料って言ってたのに、結局高い処理費用を請求された…」
このようなアスベストの事前調査に関するトラブルは全国で起きています。
私たちは、見積もり時にアスベストの可能性がある場合は、
その旨をきちんとご説明し、追加費用が発生する場合は、目安も事前にご提示しています。
不明瞭な請求は一切ナシ！なのでご安心ください♪
🔹自社施工だからこそ、融通と安心を大切に！
H&Sプランニングは、アスベストの事前調査から解体撤去、処分、報告まで一貫して自社で行う体制です。
自社施工のため、急な変更にも対応しやすく、現場の状況にも柔軟に対応できます。
お客様と現場スタッフとの距離が近いのも、安心ポイントの一つです^^
🔹近隣への配慮も徹底！
アスベストの撤去作業は、近隣の皆さまにとってもご不安やご負担の大きい工事となるため、
弊社では以下のような配慮を徹底しております。
まず、作業前には必ず近隣の方々へご挨拶に伺い、工事の内容や期間について丁寧にご説明いたします。
ご理解をいただいた上で工事を進めることで、トラブルの未然防止にもつながります。
また、作業中は「立ち入り禁止」「アスベスト撤去作業中」などの掲示物を設置し、現場の安全確保と情報提供を行っています。
さらに、養生や飛散防止対策を徹底し、粉じんや騒音、振動などにも最大限の注意を払いながら作業を進めております。
近隣環境への影響を最小限に抑えることを常に心がけています。
このような方は、まずはご相談を！
- 実家が築30年以上で、空き家になっている
- 将来の相続に向けて、土地を整理したい
- アスベストがあるか不安だけど、どうすればいいかわからない
- 費用がどのくらいかかるか、まず知りたい
今すぐの解体工事でなくても大丈夫です！
まずは「お見積り」から始めることで、心の準備も、資金の準備も、計画しやすくなります(^^)
🌱解体後の土地活用まで、しっかりサポートします！
実は、「解体した後の土地をどうするか」も、多くの方のお悩みポイントです。
H&Sプランニングでは、
- 駐車場や家庭菜園への整備
- 土地売却・賃貸のご相談
などもお手伝いしています。
「土地がただの空き地になるのはもったいない…」という方も、ぜひご相談ください！
📞まずは、お気軽にご相談を！
アスベストがあるかもしれない…
そう思うだけで、なんとなく不安になってしまう方も多いですが、
今は正しい知識と対策があれば、安全に・確実に解体ができる時代です。
わからないこと、不安なこと、小さなことでも大丈夫です！
福島県内全域対応！解体工事のお悩みをお伺いします(^^)
福島県で解体工事をご検討の方は、ぜひH&Sプランニングにお任せください！
まずはお気軽に、無料のお見積り・ご相談からどうぞ。
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2025年06月
アスベスト調査の方法と注意点｜解体工事前に確認したい4つのこと
皆さんこんにちは！ 福島県郡山市にて解体工事を行っておりますH&Sプランニングです(^^)
皆さんは、建物の解体工事をする際に「アスベスト（石綿）」の調査が義務化されていることをご存じでしょうか？
特に、昭和〜平成初期に建てられた建物にはアスベストが使用されている可能性があるため、
福島県内でも注意喚起が進められています。
「うちの建物にも使われているのかな…」「解体工事を依頼する前に、確認しておきたい」という方のために、
今回はアスベストの基礎知識から、使用の有無を調べる方法、
そして福島県郡山市での解体工事に関するポイントまで、わかりやすくご紹介いたします。
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2025年01月
\アスベスト調査のタイミング：解体・リフォーム前に必ず確認を/
皆さんこんにちは!(^^)!
福島県郡山市を拠点に、県内全域の解体工事を行っておりますH&Sプランニングです^^
ホームページをご覧いただきありがとうございます♪
突然ですが、解体工事やリフォームを計画中の皆さま、
建物のアスベスト調査の重要性についてご存知でしょうか？
解体工事や内装解体工事を行う際には、
健康や環境を守るために適切なタイミングでのアスベスト調査が不可欠です。
今回は、アスベスト調査の最適な時期と、その重要性についてお伝えします。
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2024年09月
\アスベストレベル1～3の違い/
みなさんこんにちは(^^)
ホームページにお越しいただきありがとうございます。
私たちは福島県郡山市を拠点に、県内全域の解体工事を行っております。
先月、鉄骨造店舗の解体工事を行い、
最も危険度が高いとされるアスベストレベル1の除去も施工致しました。
みなさんにも、アスベストの危険性についてお伝えしたいと思い、
本日はアスベストのレベルについてご紹介します！
アスベストが使用されている箇所や除去費用はレベルにより異なりますので、
今後解体工事の予定のある方にとって、ぜひ参考になれば幸いです。
除去費用を抑える方法についてもご紹介しますのでぜひ最後までご覧ください^^
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2024年08月
\浄化槽 正しく知って適切な撤去を/
みなさんこんにちは(*^^*)
H&Sプランニングのホームページをご覧いただきありがとうございます♪
私たちは、福島県郡山市を拠点に福島県内全域を対象に解体工事を行っています！
さて、私たちは暮らしの中でたくさんの水を使用しています。
そんな生活排水をきれいにしてくれる浄化槽は、下水道が普及している現在も多く存在しており、
住宅の解体工事をする場合に、浄化槽は適切な方法で撤去を行う必要があります。
本日は解体工事と密接の深い、浄化槽についてご紹介します!(^^)!
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2024年04月
【福島市 アスベスト調査に補助金】
みなさんこんにちは♪
福島県にて解体工事を行っておりますH&Sプランニングです！
突然ですが、建物の解体前にはアスベストの調査＆除去が
法律で義務付けられていることをご存じでしょうか。
アスベスト調査＆除去にはそれぞれ費用が発生し、
施主様の費用負担も大きくなります。
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2024年04月
\アスベストの事前調査/
みなさんこんにちは(*^^*)
福島県にて解体工事を行っておりますH&Sプランニングです！
HPを見て下さりありがとうございます♪
本日は、解体工事に関するアスベストの事前調査についてご紹介したいと思います。
解体や改修工事を行う前には、建築物にアスベストが含まれているかを事前に調査しなければなりません。
事前調査の流れや内容について詳しく見て行きましょう。
アスベストの事前調査
アスベストとは、石綿【いしわた】とも呼ばれ繊維状の鉱物のことを指します。
アスベストは人体に取り込まれると、長い年月をかけて中皮腫や肺がんなどの
健康被害をもたらす可能性が高いと言われています。
そのため、建物の解体や改修を行う際には、全ての建材について必ず事前調査を行います。
アスベストに関する法令は下記の2つがあります。
①石綿障害予防規則
②大気汚染防止法
事前調査の目的
アスベストの事前調査を行う目的は、主に２つの理由があります。
一つ目は、アスベストによる労働者の健康障害を予防すること。
二つ目が、国民の健康を保護し生活環境を保全することです。
アスベストの適切な除去計画と管理を行い、労働者と国民・生活環境の安全性を確保することが重要です。
事前調査の必要性
アスベストは、肉眼では確認できないほど細い繊維状の物質です。
体内に取り込まれると、肺胞に沈着し組織内に滞留し続けます。
その結果、肺がんや悪性中皮腫などの病気を引き起こしてしまうのです。
実際に、石綿による健康被害は今も増え続けており、
「石綿健康被害救済制度」なども設けられています。
深刻な健康被害を少しでも減らすため、アスベストの事前調査は非常に大切なのです。
事前調査の流れ
ここでは、アスベスト事前調査の流れについてご紹介します。
アスベストの事前調査は大きく3つに分けられ
書面、目視、分析による調査が行われます。
①書面による調査
書面とは、主に以下のものを指します。
・設計図
・竣工図
・改修図など
このような書面があると、建物の所有者や発注者・工事関係者からヒアリングを行うことができ、
また目視による調査の効率を高めることができます。
②目視による調査
書面による調査、関係者からのヒアリングののち、
現地において目視による調査を行います。
現地では外観や内装・下地等の確認を行い、
調査対象の建物の石綿の使用状況を正しく把握します。
③分析による調査
調査する建材にアスベストが含まれているか不明な場合は、
試料採取を行い、分析による調査を行います。
同じ材料と考えられる建材ごとに、試料を採取して行きます。
④石綿含有”みなし”
アスベストの有無が確認できない場合は、
通常は分析による調査を実施することが推奨されますが、
必ずしもそのような調査を行わずに、石綿が含まれていると”みなす”ことも可能です。
分析による調査の実施は、事業者や発注者などによって選択されます。
石綿が含まれているとみなした場合、解体工事などは建材から石綿を取り除く作業が必要となります。
アスベストの調査資格
アスベストの調査は、厚生労働大臣が定めた一定の知見を有する者が行うとしています。
一定の知見を有する者とは、下記の資格者を指します。
・一般建築物石綿含有建材調査者
・特定建築物石綿含有建材調査者
・一戸建て等石綿含有建材調査者
調査業者の選び方
アスベストの調査を依頼する時は、業者の選定も慎重に行う必要があります。
以下の3つのポイントを確認し、安心して依頼できる業者を選びましょう。
①調査報告書を丁寧に作成している
アスベストの調査報告書は、公的機関に提出する必要があります。
誰が見ても分かりやすいものであることが大切です。
調査報告書の作成実績の高い業者だと安心です。
②有資格者が在籍している
アスベストの事前調査は、厚生労働大臣が定めた資格者でなければなりません。
事前調査を依頼する際には、適切な資格者が調査してくれるか確認するようにしましょう。
③費用が適切な額で、あらかじめ説明がある
アスベストの事前調査にも費用はかかり、
依頼主がもっとも気になることのひとつではないでしょうか。
あとから高額な費用を提示してくる悪質な業者も中には存在しますので、
調査の前に費用の説明もしっかりとしてくれる業者が好ましいですね。
まとめ
解体や改修工事の前には、アスベストの事前調査が義務付けられています。
弊社には「一般建築物石綿含有建材調査者」「石綿作業主任技術者」の資格を有するスタッフがおりますので、
事前調査から結果報告、解体工事施工まで、一貫して承ることが可能です。
福島県で解体工事をお考えの方はぜひ弊社にお任せください！
まずはお気軽にお見積りからどうぞ(^^)
> ご相談・お見積りはこちらから
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2024年04月
\アスベストの除去・解体/
皆さんこんにちは！
福島県郡山市で解体工事を行っておりますH&Sプランニングです♪
福島県では、昨夜から雨が降り続いています。
風も強く、桜も散ってしまいそうですね、、、
現場で働く皆さま、悪天候の日は特に安全に気を配りながら作業をして行きましょう!(^^)!
さて本日は、アスベストの解体についてご紹介したいと思います。
アスベストの解体に資格は必要なのか、また注意点やリスクについてもまとめましたので、
ぜひご覧ください♪
アスベスト解体3つの注意点
そもそもアスベストとは、肺がんやじん肺といった深刻な健康被害をもたらす有害な物質で、
現在では、建築の際にアスベストを使用することは禁止となっています。
解体工事を行う場合、建材にアスベストが使用されている場合は飛散する恐れがあるため注意が必要です。
①近隣住民の健康を守る
アスベストの飛散により、近隣住民の健康被害を引き起こす可能性があります。
法律でも様々なガイドラインが出され、解体の際には十分な準備が必要です。
工事前には近隣住民へ周知を行い、工事中には看板でアスベスト作業中の旨、表示を行います。
解体を行う際には、アスベストの作業箇所を養生シートで隔離・密閉し、粉塵飛散抑制剤を散布してから作業にあたります。
②作業員の健康を守る
近隣住民だけでなく、実際に作業にあたる人の健康も守らなくてはなりません。
除去作業においては、作業衣や保護具、マスクなどの着用、またアスベストに関する特別教育を実施し、定期的に健康診断を受診します。
③適切に処分する
解体したあとのアスベストは、産業廃棄物として適切な方法で処分しなければなりません。
不法投棄されては、二次被害に繋がる恐れがあるため、
マニフェストの管理などを徹底することが大切です。
アスベストは、最終処分場に運ばれ溶融処理された後に埋め立てられます。
アスベスト解体で必要な資格は
アスベストの除去・解体を行うには、
「石綿作業主任者の選任」、「特別管理産業廃棄物管理責任者の設置」、
「労働者全員に石綿特別教育を実施 」が必要です。
それぞれ見て行きます！
①石綿作業主任者の選任
石綿作業主任者とは、労働安全衛生法で定められた国家資格です。
石綿作業主任者は、労働者がアスベストの被害を受けないよう監督することが仕事です。
作業方法の選定、保護具や防護服使用の監視、作業指揮や退避指示、予防装置の点検まで多岐にわたります。
実際にアスベスト解体を行うこともあり、作業者としての役割を担うこともあります。
②特別管理産業廃棄物管理責任者を決める
特別管理産業廃棄物に関わる管理業務全般を適切に行う役割を担い、
具体的にはアスベストの廃棄処理を担当します。
廃棄物の発生状況の把握や処理計画の策定、保管状況の確認、
委託業者の選定から実施までを主に行います。
各事務所においてこの責任者の配置が義務付けられています。
③石綿特別教育
企業は労働者がアスベスト除去作業に関わる場合、
主にアスベストの危険性、事前調査手法、粉じんの拡散防止、
保護具の適切な使用法などに関する特別な教育を提供することが求められ、
労働者をアスベスト汚染から守るための教育が必須とされています
まとめ
いかがでしたか？？
アスベストの除去・解体の際には、健康や周辺環境を守るために、
様々な専門知識が必要です。
目には見えない有害物質の除去は危険な作業を伴います。
アスベスト解体の際には、専門的な知識や技術のある業者に依頼しましょう。
弊社には「一般建築物石綿含有建材調査者」「石綿作業主任技術者」の資格を有するスタッフがおりますので、
事前調査から解体施工まで、一貫して承ることが可能です。
福島県で解体工事をお考えの方はぜひ弊社にお任せください！
まずはお気軽にお見積りからどうぞ(^^)
> ご相談・お見積りはこちらから
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2023年10月
\解体時のアスベスト調査について/
皆さんこんにちは(*^^*)H&Sプランニングです♪
HPにお越しいただきありがとうございます(^^)
弊社では、解体工事の他にもアスベスト調査を事業の一環として行っております。
> アスベスト調査についてはこちら
テレビや新聞などで、アスベストという言葉を1度は耳にしたことはありませんか。
今でもアスベストを使用した建築物は多く残っており、
私たちにとって大変身近に存在するアスベスト。
その危険性は度々ニュース等で取り上げられご存じの方も多いかと思いますが、
調査の必要性や、法律の改正などについてはあまり周知されていないように感じています。
本日は、解体時のアスベスト調査について簡単にご説明したいと思います！
アスベスト調査が必要な理由
アスベストとは、主に建物の軒下や外壁の建材に使用されている有害な物質で
体内に吸い込んでしまうと、長年の月日を経て肺がんなどの健康被害を及ぼすため大きな社会問題となっています。
アスベストを使用した建物で、普通に生活をしている分には特に問題はありませんが、
建物の解体や改修を行う時にアスベストが空気中に舞い上がるため、あらかじめアスベストの除去を行ってから工事を行う必要があります。
2022年の4月からは、解体工事を行う際にはアスベストが使用されているかの事前調査は、法改正により義務化となりました。
しかし調査が義務化となっているのにも関わらず、調査を行わなかったり行っていても不十分だったりなど、
目に見えないアスベストについては、不適切な対策を行う業者が後を絶たないのも現状としてあります。
私たちの健康や現場作業員の安全を守るためにも、事前調査はとても大切なものなのです。
解体工事の前には調査を！
解体工事の前や、改修・リフォームなどの工事の前には調査に最適な時期です。
アスベストの使用が禁止となった2006年以前に建てられた多くの建築物には、
アスベストが使用されている可能性が大きいため、
解体工事を計画中の方は、専門機関で確実に調査をしてもらいましょう(^^)
福島市には助成金制度あります！
法改正により、解体工事前にはアスベストの事前調査が義務化されたことから
工事費用の他に、調査費用が発生することとなります。
工事にかかる費用はできる限り安く抑えたいものですよね。
福島市についてはアスベスト調査について助成金の受付を行っています。
> 福島市HPはこちら
補助金受付の締切が令和5年11月24日(金)とせまっていますので、福島市にお住いの方はぜひ市役所にお問い合わせ下さい。
最後に
アスベストの事前調査は、一定の知見を持つ「建築物アスベスト含有建材調査者」が在籍する調査機関が行うとされています。
弊社には「一般建築物石綿含有建材調査者」「石綿作業主任技術者」の資格を持つスタッフが多数在籍しておりますので、
アスベストの事前調査からアスベストの撤去までを一貫して行うことが可能です。
アスベストの調査や解体工事をお考えの方は、
ぜひH&Sプランニングへお問い合わせ下さい!(^^)!
