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18 2025年07月

鉄骨造住宅の解体、何から始める?郡山市で後悔しないための基礎知識

2025-07-16T10:28:53+09:002025年7月18日|お知らせ, その他, ブログ, 解体工事について|

福島県のみなさんこんにちは!
福島県郡山市を拠点に福島県内全域の解体工事を行っているH&Sプランニングです^^

「古くなった鉄骨造の家をそろそろ解体しようかと思っている」
「でも、鉄骨って木造よりも大変そう…費用も高いのかな?」
「どんな流れで進めればいいんだろう?」

そんな疑問をお持ちの方に向けて、今回は 鉄骨造住宅の解体工事について、
流れや費用、注意点などをわかりやすくご紹介します!

ご実家や空き家、店舗兼住宅など、鉄骨の建物の解体工事を検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいね^^


「鉄骨造住宅」とは?

そもそも鉄骨造(S造)とは、柱や梁などの骨組みに鉄骨を使った構造の建物です。
木造に比べて強度が高く、耐震性にも優れているため、
住宅のほかにアパート・店舗・倉庫・事務所などにもよく使われています。

築30年以上経った鉄骨住宅は、見た目がきれいでも 中の鉄骨がサビている・強度が落ちていることもあり、
建て替えや土地活用のために解体を検討する方が増えています。

 


鉄骨造の解体工事の流れ

鉄骨の建物は、木造よりも解体に手間と専門知識が必要です。
以下のようなステップで進んでいきます👇

① 現地調査・お見積もり

まずは建物の構造や広さ、立地、周囲の状況を確認。
建材の種類(アスベストの有無)や重機の搬入経路などもチェックします。

② 工事計画・近隣へのご挨拶

施工日程が決まったら、近隣の方へ工事内容と期間をお伝えします。
鉄骨造は騒音や振動が出やすいため、丁寧なご説明と配慮が大切です😊

③ 内装解体(人力作業)

まずは中のキッチン・お風呂・建具・壁材などを手作業で撤去します。
この工程は分別処理のためにも重要です。

 

④ 鉄骨部分の解体(重機使用)

建物の構造体である鉄骨を重機で切断・撤去します。
火花や振動が出るため、防音・防塵・飛散防止の養生をしっかり行います。

⑤ 基礎部分の解体・整地

コンクリート基礎を壊し、土地をならしてキレイに整地します。
駐車場などへの活用や土地売却に向けて、希望に応じて砂利敷きや防草処理も対応可能です✨

 


郡山市における鉄骨造解体の費用目安

解体費用は、建物の規模・構造・立地・アスベストの有無などによって変動しますが、
郡山市近郊の一般的な鉄骨造住宅では以下が目安です👇

費用の一例(2025年現在の相場)

建物の規 概算費用(税込)
30坪 180万〜250万円程度
40坪 230万〜300万円程度
50坪 280万〜370万円程度
  • 残置物撤去(家具や家電など):5万〜30万円
  • アスベスト除去:10万〜100万円(規模による)
  • 外構、土間、庭石撤去などの付帯工事:内容に応じて見積り
  • 地中埋設物の撤去

H&Sプランニングが選ばれる理由

弊社が郡山市や福島県内で鉄骨造解体をご依頼いただく理由には、こんな安心ポイントがあります👇

✅ 地元・福島県密着!顔の見える工事で安心😊

ご相談から工事完了まで、同じ営業スタッフが一貫して対応!
地域に根ざした会社だから、近隣への配慮・対応の速さに自信があります!

✅ 明朗見積もり

「最終的にいくらかかるか分からないのが不安…」という方も多いと思いますが、
丁寧に内訳をご説明し、追加費用が発生する場合には事前にご案内します(^^)

✅ 自社施工・資格保有で安全・確実

  • 建設業許可保有
  • 産業廃棄物収集運搬業許可保有
  • アスベスト関連資格の保持
    自社の職人が安全に法令遵守で対応しています!

✅ 解体後の土地活用もサポート!

「解体したあと、土地はどうすればいい?」とお悩みの方も多いことと思います。
そんな方には、土地売却・駐車場への整備・家庭菜園・賃貸経営などのご提案もサポートしています。


よくあるご質問(FAQ)

鉄骨造の解体工事について、皆さまからよく寄せられるご質問をご紹介します。

Q. 鉄骨造解体にかかる期間はどれくらい?
A. 鉄骨造住宅の場合、規模にもよりますが、10日〜3週間程度が一般的です。

Q. 隣家との距離が近くても大丈夫?
A. 問題ありません。使用する重機の種類や養生方法を工夫して、安全に対応いたします。

Q. 住まいが遠方でも大丈夫ですか?
A. はい!大丈夫です。工事期間中は、メールや写真にて進捗のご報告をさせていただきます。
近隣の対応もお任せください!


\郡山市で鉄骨造の解体をお考えの方へ/

鉄骨造住宅の解体は、木造よりも専門的な知識・経験が求められる工事です。
「費用はどのくらいかかる?」「住宅街でも安全にできる?」「近所に迷惑がかからない?」
そんな不安がある方も、まずはお気軽にご相談ください!

お問い合わせは以下からどうぞ(^^)

【解体工事×H&Sプランニング】
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17 2025年07月

【お知らせ】空き家を再生!郡山市の空き家活用型補助金制度のご紹介

2025-07-17T10:00:09+09:002025年7月17日|お知らせ, その他, アスベスト, ブログ, 解体工事について|

福島県のみなさんこんにちは(^^)
福島県郡山市を拠点に福島県内全域の解体に対応しております、
H&Sプランニングです😊

今日は郡山市で受付開始となった補助金制度、
「郡山市空家地域活用支援事業補助金」についてご紹介します!✨️

「解体して終わり」ではなく、地域の活性化に役立つ施設として空き家を再生したい方に向けた支援制度です。

(さらに…)

16 2025年07月

木造住宅の解体って何から始めればいいの?〜費用の目安や流れ、安心できる業者選びのコツ〜

2025-07-14T14:35:10+09:002025年7月16日|お知らせ, その他, ブログ, 解体工事について|

こんにちは!
福島県郡山市を拠点に福島県内全域の解体工事を行っておりますでH&Sプランニングです😊

「実家が古くて、そろそろ解体しようか悩んでいる…」
「木造住宅の解体って、何から始めればいいの?」
「費用がどれくらいかかるのかも分からなくて…」

そんなお悩みを抱えている方、多いのではないでしょうか?

特に、50〜60代の方がご実家の管理を引き継いだタイミングや、
70代以上の方が「終活の一環として、家を整理したい」とお考えになることが増えています。

この記事では、木造住宅の解体について、分かりやすく・やさしくご紹介していきます^^
「うちは対象になるのかな?」といった方も、ぜひ最後までご覧ください♪

(さらに…)

15 2025年07月

「アスベストって大丈夫?」大切なご実家の解体を、安心して依頼するための基礎知識

2025-07-18T11:55:01+09:002025年7月15日|お知らせ, その他, アスベスト, ブログ, 解体工事について|

こんにちは!
福島県内で解体工事を行っているH&Sプランニングです(^^)

「実家の解体を考えているけど、アスベストがあるかもしれなくて不安…」
「もしアスベストがあったら、費用もかかるし手続きも大変なんじゃないの?」

こんな声を最近よくお聞きします。

とくに、昭和40〜60年代に建てられた住宅にお住まいの方からのご相談が多く、
「アスベスト=怖いもの」と思われがちですが、正しく知って、信頼できる業者に相談すれば大丈夫なんです♪

今回は、アスベストに関する基本的な知識と、解体時の注意点、
そして私たちH&Sプランニングがどのように対応しているかをご紹介します。

少し長くなりますが、ぜひ最後まで読んでいただけたら嬉しいです♪


🔍アスベストってそもそも何?

アスベスト(石綿)は、天然の鉱物でできた繊維です。
耐熱性・防音性・耐久性などに優れているため、
かつては「夢のような建材」として、建物のあちこちに使われていました。

たとえば、以下のようなところです👇

  • 屋根(スレート材)
  • 外壁(サイディングボード)
  • 天井の吹き付け材
  • 床のPタイル
  • ダクトの保温材 などなど…

今でも多くの住宅や倉庫、公共施設などにアスベストが残っている可能性があり、
特に築30年以上の建物では注意が必要です。


⚠️なぜアスベストが問題視されているの?

アスベストは、ただ建物に使われているだけでは、すぐに健康被害に繋がるわけではありません。
しかし、建材を壊したときなどにアスベスト繊維が空気中に舞い上がり、
それを長期間吸い込むことで肺に蓄積した結果、病気のリスクが高まるとされています。

実際、アスベストが原因とされる病気にはこんなものがあります。

  • 中皮腫(肺や腹膜にできるがんの一種)
  • 肺がん
  • 石綿肺(肺に繊維がたまることで起きる慢性疾患)

そのため、国もアスベストの使用を禁止し、
解体工事やリフォームの際には厳しい基準と届け出が義務付けられているんです。


🏚️アスベスト対応には「事前調査」が必須です

2022年から法律が変わり、延床面積80㎡以上の建物の解体には、
アスベストの有無を事前に調査して報告することが義務化されました。

つまり、
「解体前に必ず専門の資格者が現地調査を行う必要がある」ということです。

この調査によって、アスベストが含まれているかどうか、どの部材にあるのか、
安全に撤去するためにはどんな作業が必要か、などを明確にします。

H&Sプランニングでは、有資格者による正確な調査と報告を自社で対応可能!
外部委託なしでスムーズに対応できるのも、地元密着の強みです💪


✅H&Sプランニング選ばれる理由!安心のアスベスト対応

アスベスト解体は安全や費用面で不安が多い分、業者選びもとても大切です。
私たちが実際にお客様から喜ばれているポイントをご紹介します☆

🔹明朗会計!後から高額請求なし

「調査は無料って言ってたのに、結局高い処理費用を請求された…」
このようなアスベストの事前調査に関するトラブルは全国で起きています。

私たちは、見積もり時にアスベストの可能性がある場合は、
その旨をきちんとご説明し、追加費用が発生する場合は、目安も事前にご提示しています。
不明瞭な請求は一切ナシ!なのでご安心ください♪


🔹自社施工だからこそ、融通と安心を大切に!

H&Sプランニングは、アスベストの事前調査から解体撤去、処分、報告まで一貫して自社で行う体制です。
自社施工のため、急な変更にも対応しやすく、現場の状況にも柔軟に対応できます。
お客様と現場スタッフとの距離が近いのも、安心ポイントの一つです^^

🔹近隣への配慮も徹底!

アスベストの撤去作業は、近隣の皆さまにとってもご不安やご負担の大きい工事となるため、
弊社では以下のような配慮を徹底しております。

まず、作業前には必ず近隣の方々へご挨拶に伺い、工事の内容や期間について丁寧にご説明いたします。
ご理解をいただいた上で工事を進めることで、トラブルの未然防止にもつながります。
また、作業中は「立ち入り禁止」「アスベスト撤去作業中」などの掲示物を設置し、現場の安全確保と情報提供を行っています。
さらに、養生や飛散防止対策を徹底し、粉じんや騒音、振動などにも最大限の注意を払いながら作業を進めております。

近隣環境への影響を最小限に抑えることを常に心がけています。

 


このような方は、まずはご相談を!

  • 実家が築30年以上で、空き家になっている
  • 将来の相続に向けて、土地を整理したい
  • アスベストがあるか不安だけど、どうすればいいかわからない
  • 費用がどのくらいかかるか、まず知りたい

今すぐの解体工事でなくても大丈夫です!
まずは「お見積り」から始めることで、心の準備も、資金の準備も、計画しやすくなります(^^)


🌱解体後の土地活用まで、しっかりサポートします!

実は、「解体した後の土地をどうするか」も、多くの方のお悩みポイントです。

H&Sプランニングでは、

  • 駐車場や家庭菜園への整備
  • 土地売却・賃貸のご相談
    などもお手伝いしています。
    「土地がただの空き地になるのはもったいない…」という方も、ぜひご相談ください!

📞まずは、お気軽にご相談を!

アスベストがあるかもしれない…
そう思うだけで、なんとなく不安になってしまう方も多いですが、
今は正しい知識と対策があれば、安全に・確実に解体ができる時代です。

わからないこと、不安なこと、小さなことでも大丈夫です!
福島県内全域対応!解体工事のお悩みをお伺いします(^^)

福島県で解体工事をご検討の方は、ぜひH&Sプランニングにお任せください!

まずはお気軽に、無料のお見積り・ご相談からどうぞ。

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14 2025年07月

【お知らせ】令和7年度郡山市の空き家解体補助金制度が始まりました!

2025-07-17T10:09:51+09:002025年7月14日|お知らせ, その他, ブログ, 空き家, 解体工事について|

福島県のみなさんこんにちは!^^
福島県郡山市を拠点に福島県内全域の解体工事を行っておりますH&Sプランニングです!

本日は、郡山市に空き家を所有されている方に向けて、とっても大切なお知らせがあります。

郡山市では昨年度に引き続き、老朽化した空き家の除却(解体)費用の一部を助成する
「郡山市老朽空家除却費補助金制度(令和7年度)」 が始まりました!

(さらに…)

8 2025年07月

リノベーションを成功させる鍵、【解体工事】にあり!

2025-07-08T10:48:36+09:002025年7月8日|お知らせ, その他, 解体工事について|

福島県の皆さんこんにちは^^!
福島県郡山市を拠点に解体工事を行っております、H&Sプランニングです♪

さて、空き家や中古物件の活用方法として注目を集めているのが「リノベーション」です。
特に郡山市をはじめとした地方都市では、築年数の経過した住宅を解体せず、
リノベーションを行い再利用するケースが増えています^^

そんなリノベーションの成功には、実は「解体工事」が大きな鍵を握っていることをご存じでしょうか?
今回は、リノベーションと内装解体工事の関係について、
郡山市の解体工事専門業者の視点からわかりやすくご紹介します^^

(さらに…)

4 2025年06月

庭じまいのススメ~土地をもっと有効に活用しませんか?~

2025-06-05T11:47:29+09:002025年6月4日|お知らせ, その他, 解体工事について|

福島県のみなさまこんにちは!
福島県郡山市を拠点に解体工事を行っております、H&Sプランニングです^^

本日は、お庭の解体工事についてご紹介をしたいと思います^^

かつては家族団らんの場だったお庭。
四季折々の草木を眺め、家族とのびのび過ごした青い芝。
お庭には家族それぞれのたくさんの思い出が刻まれています。

しかし、ライフスタイルや住環境の変化により、
近年では「庭を持て余している」「手入れが大変」「維持費がかかる」といったお悩みを耳にします。

弊社ではこのようなお悩みを持つお客様に、「庭じまい」をご提案しております。
使われなくなった庭を整理し、不要なものを撤去することで、土地の新たな可能性が広がります。
庭じまいは決して寂しいものではなく、より良い生活への第一歩となります。

今回は、庭じまいでよくご相談いただく項目を中心に、撤去のポイントや当社の強みをご紹介いたします^^

(さらに…)

22 2025年04月

\解体工事と墓じまい/

2025-04-25T09:31:13+09:002025年4月22日|お知らせ, その他, ブログ, 解体工事について|

みなさんこんにちは!
福島県郡山市を拠点に福島県内全域の解体工事を行っております、
H&Sプランニングです(*^^*)

近年、「墓じまい」という言葉を耳にする機会が増えてきました。
少子高齢化や核家族化の進行、またライフスタイルの変化に伴い、
お墓を維持・管理することが難しくなったことが背景にあります。

そしてその墓じまいは、さまざまな手続きや配慮が必要となるため、
多くの方にとって大きな負担となっているようです。

私たちはお客様が抱える負担を軽減し、
複雑な墓じまいをスムーズに進められるようサポートしています。

本日は、墓じまいの基本的な流れから、
解体工事業者がどのようにサポート可能なのかについて詳しくご説明いたします!(^^)!

 

 

(さらに…)

1 2025年04月

\新年度スタート!安全第一で未来を創る^^/

2025-04-01T13:47:48+09:002025年4月1日|お知らせ, ブログ, 解体工事について|

福島県のみなさんこんにちは!
福島県郡山市を拠点に解体工事を行っております、H&Sプランニングです^^

さて!今日から新年度が始まりましたね^^
春の訪れとともに、気持ちを新たにスタートする季節です^^

今年度も「安全第一」を心に刻み、
解体工事を通じて地域の未来づくりに貢献していきたいと思います!

さて!解体工事は、建物を取り壊し、
新しい未来や可能性を生み出す大切な仕事ですが、その分、危険が多いのも現実です。

ニュースなどで、解体現場の事故を目にすることも少なくありません。
安全対策を徹底することが、解体業者の使命であると日々感じています。

本日は、解体現場の基本的な安全対策についてご紹介します!

(さらに…)

4 2025年03月

\解体工事と生前整理/

2025-03-04T13:09:56+09:002025年3月4日|お知らせ, その他, ブログ, 空き家, 解体工事について|

福島県のみなさん、こんにちは!
福島県郡山市を拠点に県内全域の解体工事を行っております、
H&Sプランニングです(*^^*)

さて、本日は生前整理と解体工事の深い関りについてご紹介します。
生前整理と解体工事は密接な関係にあり、
残されたご家族の負担軽減や心の整理をサポートする大切な作業です。

最後までお読みいただき、生前整理とそれに伴う解体工事について理解を深めていただければ幸いです。

 

 

(さらに…)

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