解体工事について

みなさん☆こんにちは(^^♪

毎日暑いですが体調は崩されていませんか？？

熱中症に十分注意しながら過ごしましょう!(^^)!

さて、解体工事の着工の前には、施工計画や安全対策を講じるため必ず現地調査を行います。

本日は、現地調査とは具体的にどんなことを調査しているのか、何を確認しているのかをご紹介します☆

解体工事をお考えの方は、ぜひご覧ください!(^^)!

解体工事の現地調査は、建物や構造物を解体する前に行われる重要なステップです。

解体工事の計画立案と、安全性確保のために欠かせない調査となります。

まず、現地調査では建物の情報収集を行います。

建築図面や設計資料、過去の修繕履歴などをヒアリングし、

建物の構造や仕様、使用されている材料、設備などの情報を把握します。

これにより、解体に際して考慮すべき要素を正確に把握することができます。

また、解体予定地周辺の環境や地盤の状態も調査します。

地下に埋まっている配管や電線、土地の汚染物質の有無などを確認し、解体作業における安全性や周辺への影響を評価します。

建物の状態評価も行います。

建物の劣化や損傷がある箇所などを特定し、解体作業中の安全性や手順を判断します。

また、建物内部の調査も行い、壁や床の中に埋められた配管や配線、補強材などを確認します。

これにより、解体計画の立案において隠れた要素を考慮することができます。

さらに、周辺建物や地域への影響評価も重要です。

解体工事が周囲に与える振動や騒音、ほこりなどの発生量や拡散範囲を予測し、

近隣への影響を最小限に抑えるための対策を検討します。

最後に、安全対策の確認を行い、必要な措置を検討します。

作業員や周辺の人々の安全確保、緊急時の対応策、廃棄物の適切な処理方法などが含まれます。

安全性を確保するための手順や規制を明確にしていきます。

まとめ

現地調査は、解体工事の計画立案と安全性確保のために欠かせない調査です。

正確な情報収集と評価に基づいて行われることで、解体工事の効率性と安全性を向上させることができます。

これにより、解体工事の円滑な進行と周囲への影響の最小化が実現できるのです!(^^)!

解体工事の前には、お客様に現地調査の立ち合いをお願いしております。

大切な調査ですので、ご協力をお願い致します(^^)

福島県で解体工事をお考えの方はぜひ弊社にお任せください！

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みなさんこんにちは☆

本日は、解体工事の安全対策についてご紹介します!(^^)!

解体工事を行うにあたって一番大切なことは『安全対策』ですが

解体工事を良く知らない方は、安全対策ついてあまり考えたことはないかもしれません。

これから解体工事を予定されている方や、近所で工事が行われているという方は

見聞きしたことがあるかもしれませんが、日常生活で関わる機会がないと意識することも少ないです。

しかし、本日をきっかけとして解体工事にはたくさんの危険が隠れているということ、

少しの油断が重大な事故やケガを招くということを、ぜひ知っていただければ嬉しいです(^^)

ヒューマンエラーの意識付け

まず、もっとも大切なことはいわゆるヒューマンエラー（※人的ミス）が起こる仕組みを理解し、

現場の人間が常に意識することです。

ヒューマンエラーが起きる原因は、主に以下の通りです。

• 未経験、不慣れ、無知
• 場面行動本能
• 慣れ、危険軽視
• 混乱
• 不注意
• 錯覚
• 連絡不足
• 中高年の機能低下
• 集団欠陥
• 疲労等
• 近道・省略行動本能
• 単調作業等による意識低下

いかがですか？？

解体業界に限らず、どの職場においても事故を誘発する危険のあるものですね。

基本を守る、連絡をする、周知するといった少しの意識付けが安全を維持する上でとても大切です。

現場の調査は丁寧に

建物を解体する際に、大きな損失やダメージになりかねないのが

近隣の住宅の損壊や、通行人などに怪我を負わせてしまうという場合です。

かなり築年数が古い建物の場合は、経年劣化による屋根や外壁の落下が起きやすいため

劣化の度合いを正しく把握しておかなければなりません。

現場の調査はしっかりと行い、使用されている建材や建物の構造、内部の様子までしっかり確認しておくことが重要です。

現場の状況や動きをコントロール・把握する

解体工事の際には、現場の状況や全体の動きを把握しておく必要があります。

これらを理解しておくと、解体現場で起こりやすい２つのトラブルが防止できるからです。

①重機トラブルの回避

皆さんも、ニュースなどで工事現場の事故などを目にしたことがあるのではないでしょうか。

その多くが重機による事故です。

現場に複数の重機を入れる場合、車と同じで衝突事故が起きる危険があります。

重機の衝突が起きた場合、重機の横転や破砕物の落下により大きな怪我に繋がることが危惧されます。

このようなトラブルを防止には、重機が作業ポイントを事前に決めておくことや、

複数の重機全体を監視する役割をつけるなど、事前の段取りが重要です。

毎日行う朝礼時などに、安全管理のミーティングを入念に行い、重機の動きなども確認しておくと効果的です。

重機による解体は、工事をスピーディーに進めるために欠かすことのできないものですが

安全に使用しないと重大事故を引き起こしかねませんので、事前の計画と慎重な操作が求められます。

②ガスや電気の事故防止

ガスや電気による事故も忘れてはなりません。

電気やガスは一般的には止めてから解体工事が始まるため、

このような事故はほとんど発生しませんが、

万が一発生してしまうと、ガス漏れによる爆発や感電を引き起こす非常に危険なものです。

このような事故は、ほとんどが確認ミスにより起こるため、

やはり現場の状況や確認行動が重要になってきます。

事前の調査で、電線やガス管の位置を図面で確認、マーキングする、作業員全員が繰り返しミーティングを行うなどが大切です。

まとめ

解体工事は、人の手により成り立っていますが

現場で起こる事故は、人的ミスがほとんどを占めます。

作業員の怪我はもちろんのこと、通行人や近隣の住宅へ及ぼす被害は、非常に重大で特に気を付けて作業しなければなりません。

事故を絶対に起こさない、被害を広げないためできることは、現場の入念な下調べと、どんな小さなことでも作業員全員で共有・連携しておくことが、安全対策にとって必要不可欠なことです！

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みなさんこんにちは☆

解体工事と聞くと、一般住宅や空き家を思い浮かべる人も多いと思いますが、

それだけではありません。

コンクリートビルや鉄骨マンションなど様々です。

本日は、アパートの解体工事についてご紹介したいと思います。

アパートの解体工事を考えている方や、現在アパートを所有している方など、

今後、当事者になった時のために必要な知識を身に着けておきましょう。

工事の流れがおおまかにでも分かっていると、少し安心ですよ☆

手順や期間

アパートの解体に要する期間は、構造や進行状況などによって変わりますが、大体１週間～10日程です。

ただし着工前に必要な準備や、解体後の事務手続きを含めると全体で３週間程度を要します。

着工前準備

工事に入る前の準備についてです。

最初に、解体するアパートの構造が木造・鉄骨造・コンクリート造の場合、

【建築リサイクル法】の届けを自治体に提出します。

次に、近隣住民へ工事が始まることを周知するため、現場付近に標識を設置します。

施主様は、業者に連絡しガスや電線の撤去を終わらせておく必要があります。

ただし水道については、解体工事中に使用しますので残しておきましょう。

家具などの不要品はできる範囲で事前に処分し、近隣住民への挨拶なども行います。

足場・養生シートの設置

解体工事は高所での作業もあるため、足場を組んでいきます。

万が一にも崩れることが無いよう、有資格者がしっかりと組みます。

足場が組み終わったら、養生シートで建物を覆います。

養生シートを隙間なく設置し、ホコリや騒音などによる近隣住民への負担を可能な限り小さくします。

内装解体

蛍光灯、戸、窓ガラス、壁紙等の内装材を手壊しで解体していきます。

石綿が使用されている場合には、廃棄物処理法や建築リサイクル法に従い、正しく処理していきます。内装解体が終了したら重機による解体が始まります。ブロック塀などがある際には解体し、重機の搬入が順調に進むよう周辺を整えていきます。

重機解体

アパートの骨組みを、重機を使用し解体していきます。

この時、粉塵が舞い上がるため散水しながら作業します。

解体後の廃材は、種類ごとに分別しトラックで廃棄物処理施設に運搬します。

アパートの解体に区切りがついたら、次は土台部分を重機で粉砕・撤去します。

この時、地中に古い浄化槽などが埋まっている場合には一緒に取り除きます。

また、水道局と調整しながら、水道管の撤去も終わらせます。

整地・清掃

建物が無くなったら、土地を平らに整地していきます。

施主様の希望によって、真砂土や砕石を敷き見栄えよく仕上げるケースもあります。

更地の期間が長くなる場合には、除草剤などを使用し雑草対策を行っておくと安心です。

きれいな更地に仕上がったら、最後に細かいゴミや周辺の道路をきれいに清掃します。

確認作業・事務手続き

施主様に最終確認をしていただきます。綺麗に整地されているか、ゴミなどが残っていないかを目視でチェックします。問題がなければ工事完了となり、解体業者が取壊証明書、印鑑証明書、資格証明書を発行します。その後、施主様が法務局にて建物滅失登記の申請を行うと全ての手続きも完了となります。

福島県で解体工事をお考えの方はぜひ弊社にお任せください！

弊社では一般住宅の解体工事はもちろんのこと、大規模なコンクリートビルやアパートなどの解体も行っております。

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梅雨の時期は洗濯物が乾きにくい・お出かけしづらい・空気がジメジメして体調も崩しがち。。。

とあまり良い印象がありませんね💦

解体工事に関しても、天気が悪いと作業がしづらい場面があったり、安全面で気を付けることが増えたりすることもあります。

しかし！雨の降りやすい梅雨の時期は、解体工事を行う隠れた狙い目なのです!(^^)!

雨の日のメリット

梅雨の時期がおすすめな理由として、解体工事には欠かすことができない散水作業を省けることが挙げられます。

※散水とは

粉塵対策のために行う作業のことです。

建物を解体する際に、どうしても砂埃や木くずが空気中を舞い、周辺に飛散してしまいます。

近隣住民からの洗濯物が汚れてしまった！車が汚れてしまった！というようなトラブルを避けるため、散水をしながら解体を行うことで空気中に飛散しようとする粉塵を落としています。

雨の度合いにもよりますが、雨の日は散水をする必要がないためその分の作業員の負担が減り、その分工事を先に進めることが可能になります。

さらに雨の日は近隣の方の洗濯物などもほとんど干している人がいないため、安心して工事を進めることができます。

雨の日の注意点

ただ、散水作業が省ける一方で、雨の日には注意しなければならない点もあります。

それは、足場が滑りやすく作業中に事故などに繋がる恐れがあるということです。

雨や風が強い日には、作業員が誤って足を滑らせてしまい落下する危険などがあります。

雨天時やその他悪天候の際には、普段の安全対策よりもさらに細心の注意を払いながら作業を進めます。

しかし、大雨や強風の場合はやむを得ず工事を中止しなければならない時もあります。

決められた工期を守る事はとても大切なことですが、とにかくまずは安全第一です。

万が一事故が起きてしまっては、作業員だけでなく施主や近隣住民にも被害が及んでしまいます。

建設業全般に言えることですが、もし天候が危険だと判断した場合には、回復してから工事を再開するのが原則です。

トラブルや事故を起こさないように工事を完了することは解体業者は必ず果たさなければならない基本です。

まとめ

今回は、梅雨の時期に行う解体工事についての良いところ、注意点をご紹介しました。

雨の時期に解体工事はできるのかな？とお悩みの方はぜひ参考にしていただければ幸いです。

弊社では雨の場合でも、工事が可能と判断した場合には安全対策を一層強化し

事故やトラブルが起きないように解体工事を進めています。

梅雨や積雪の時期、台風の上陸などやむを得ず工事が中断してしまった場合の対応はどうなるのか、

工期が伸びた場合の工事費用はどうなるのかなど、工事前には丁寧にご説明させていただきます。

季節や天候による工事のご不明点や心配なこともお気軽にご相談下さい(^^)

福島県で解体工事をお考えの方はぜひ弊社にお任せください！

お問い合わせは下記よりどうぞ(^^)
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