こんにちは☆
福島県郡山市で解体工事を行っております、H&Sプランニングです(*^^*)
インターネットで【解体工事】と検索すると、「良い解体業者の選び方」や「悪徳業者の見極め方」など
解体業者の良し悪しに関する記事が多く出てきます。
それほど解体工事に関しては、業者の選び方が重要であることが分かります。
そこで今回は、これから解体工事を検討中の方に向けて解体業者のここを見て！というところを
お伝えしたいと思います!(^^)!
ここを見て欲しい！
良い解体業者の選び方は、弊社でも過去に何度かご紹介したことがあります。
担当者の印象はどうか、見積書は明瞭で分かりやすいか、損害賠償保険には加入しているかetc…
安心安全に工事を完了するためには大切なことがたくさんありますが、
本日お伝えしたいのは、【整地】で解体業者の品質が見分けられるということです。
解体業者を探す際には、インターネットで検索する方がほとんどかと思います。
会社の規模や価格表を見てしまいがちですが、施工事例にもぜひ目を通してみて下さい。
工事完了後の【整地】の状態は、解体業者の仕事に対する姿勢が表れています。
整地とは
そもそも整地とは簡単に言うと、建物の解体工事が終了したあとに土地を綺麗にすることを言います。
解体工事後に残された瓦礫や石などの障害物を取り除き、土地をすぐに活用できる状態に整えることです。
しかしこの整地範囲が解体業者によって様々で、
品質の悪い業者の場合、工事後に残された廃材の破片が土に混入していたり、
平らに転圧することなくデコボコのまま作業が終了ということも、、、
建築業者や不動産業者は、整地の状態をとても重要視しています。
土地の状態が悪い場合には、整地作業のやり直しになってしまい、余計な費用が発生してしまうこともあります。
整地の種類
①新築
建物の解体後に新たに新築する場合は、【粗整地】が一般的です。
粗整地とは、瓦礫の破片や木くず、コンクリートやガラスなどを取り除いた後、
重機で踏み固め、平らな土地に仕上げます。
最近では、安価な工事費用を提示し整地はやらない、という業者もいるため
見積りの段階で、整地の項目があるか確認してみましょう。
②土地売却
土地を売却する場合は、粗整地だけでは見栄えが良くないため化粧土を均します。
土地売却の際には、見栄えが直接価格や販売に繋がるため綺麗に整地する必要があります。
③駐車場への活用
解体後の土地を駐車場へ転用する場合は、アスファルト舗装や、砂利敷の整地になります。
最後に、、、
整地作業を十分に行わず、建物の解体が終われば工事完了としてしまう業者も中には存在します。
このような業者をなるべく避けるために、
解体業者を調べるときには、まずは施工事例を確認してみて下さい。
そして、見積もりの時には担当者に「整地はしてくれますか？」と確認してみましょう。
その時の返答で、工事の品質や仕事に対する姿勢が見えてくることと思います。
弊社では、解体工事後の整地作業も丁寧に行っております。
土地の売却や建替え、駐車場への活用などその後のプランに合わせて作業をさせていただきます。
お打ち合わせの際には、どのような整地が希望か、解体後の土地活用はどのように考えているのか、
どのような整地にしたら良いかが分からない、、など何でもご相談下さい!(^^)!
福島県で解体工事をお考えの方はぜひ弊社にお任せください！
まずはお気軽にお見積りからどうぞ(^^)
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