福島県のみなさま、こんにちは！
郡山市・本宮市を中心に、福島県全域で解体工事を承っておりますH&Sプランニングです。
1月に入り、郡山市内でも雪が舞う日が増えてきましたね。
この厳しい寒さの中、「庭の手入れは、暖かくなってから」と考えている方も多いのではないでしょうか。
しかし、実はお庭にある古い物置の処分や庭木の伐採といった、
「プチ解体」こそ、この冬の時期に済ませておくのが最も賢い選択なのです。
今回は、なぜ冬にお庭のスッキリ整理を推奨するのか、
その理由と、春になってから慌てないためのスケジュール感について、
プロの視点で深掘りして解説します。
福島県の皆さま、こんにちは。
郡山市・本宮市を中心に、福島県全域で解体工事を承っております、H&Sプランニングです。
2026年を迎え、相続した実家の整理や、今後を見据えた土地の有効活用について、
本格的に検討し始めている方も多いのではないでしょうか。
その一方で、多くの方が悩まれるのが「解体費用」の問題です。
「老朽化した空き家を解体したいけれど、費用はどのくらいかかるのだろう」
「まとまった金額を準備できるか不安で、なかなか踏み出せない」
このようなお声は、私たちのもとにも多く寄せられています。
そこで今回は、昨年度に郡山市で実施された解体関連の補助金制度を振り返りながらご紹介します。
現時点では2026年度の詳細は発表されていませんが、これまでの流れを踏まえ、
来年度も同様の制度が実施されることを期待したいところですね^^
来年度、解体工事にスムーズに取り掛かれるよう、補助金が利用できた場合と、
利用できなかった場合の両方を想定して、あらかじめ費用のシミュレーションをしておくことがお勧めです。
本記事が、今後の計画を立てるうえでの参考になれば幸いです。
福島県のみな様こんにちは！
郡山市・本宮市を中心に、福島県内で解体工事を承っておりますH&Sプランニングです^^
1月に入り、新年度に向けた店舗の移転や事務所のお引越しを検討されているオーナー様も多いのではないでしょうか。
このような時期に避けて通れないのが「原状回復工事（内装解体）」です。
「見積もりを見て、予想以上の金額に驚いた！」
「どこまで壊せばいいのか、判断がつかない」
そんなお悩みを抱える皆さまへ、今回は原状回復にかかる費用を少しでも安く抑える方法を解説します^^
福島県の皆さま、こんにちは！H&Sプランニングです。
お正月、ご実家に帰省された方も多かったのではないでしょうか。
久しぶりに帰った実家で、「荷物が増えてるな」「この家、将来どうしよう……」と、ふと不安がよぎったというお話をよく伺います。
相続した家やこれから空き家になる予定の家が、手入れがされず放置されてしまうと、
価値が下がるだけでなく維持費だけがかさみ、いわゆる「負動産」になってしまう恐れがあります。
そこで今回は、空き家を価値ある資産として手放すために、
まず着手すべき「実家の片付け」と売却への3ステップをご紹介します^^
「実家を売る」と決めても、まず立ちはだかるのが家財道具の片付け（遺品整理・生前整理）です。
長年暮らしたお家には、たくさんの思い出が詰まっています。
そのため、いざ片付けを開始しても、「こんな思い出があるな、、、」「捨てたら申し訳ないかな」と、作業が止まってしまうのはごく自然なことです。
ですが、解体や売却を進めるためには、まず建物の中を空にしておくことが望ましいです。
まずは、通帳や印鑑、貴金属などの「貴重品」と、残しておきたい「思い出の品」を分けることからスタートしましょう。
大きな家具や大量の不用品は、私たちのような専門業者にご相談いただければ、
一括で処分のお手伝いが可能です！
家の中が片付いたら、次は「建物をどうするか」を判断する段階です。
福島県の不動産市場においては、主に2つの選択肢があります。
今後活用の予定がない家屋がある場合、古家付き土地としてそのまま売りに出す方法です。
しかし、老朽化が激しい古家が建っている場合、買い手から「解体費用分を値引いてほしい」と交渉されるケースも少なくありません。
郡山市や本宮市の住宅街では、更地の方が圧倒的に早く、高く売れる傾向にあります。
というのも、買い手側からすれば、購入後にすぐ家を建てられる更地の方が、
資金計画が立てやすく魅力的に映るからです。
「解体費用を先に払うのは……」とためらわれるかもしれませんが、
売却価格が上がることで、結果的に手元に残る金額が増えるケースも多いのです。
最後のステップは、不動産業者や解体業者との連携です。
空き家の売却には、登記の手続きや境界線の確認、
そして解体工事など、多くの専門知識が必要になります。
そのため、福島の土地勘があり、地域のニーズを熟知しているパートナー選びが非常に重要です。
H&Sプランニングでは、単に建物を壊すだけでなく、その後の土地活用や売却についても、連携してサポートできる体制を整えています。
「どこに相談すればいいか分からない」という段階でのご相談も、もちろん大歓迎です！
「とりあえずそのままに、、、」という決断が、実は一番リスクを高めます。
なぜなら、空き家は人が住まなくなると驚くほどのスピードで劣化していきます。
さらに、特定空家に指定されると固定資産税が跳ね上がる可能性もあります。
特に冬の時期は、積雪による屋根の傷みや、水道管の凍結なども心配です。
春を迎える前に、一度ご実家の「未来」について考えてみませんか？
いざ片付けを始めると、予想もしなかった壁にぶつかることが多々あります。
ここでは、私たちが現場でよく伺う「もっとこうしておけば良かった」という声をご紹介します。
最も多いのが、片付けのペースや価値観の違いによるトラブルです。
例えば、子供世代にとっては「明らかな不用品」に見えても、長年それを使ってきたご家族にとっては「大切な思い出」です。
良かれと思って勝手に捨ててしまい、大きな喧嘩に発展して雰囲気が悪くなった……というケースは珍しくありません。
無理に一度に終わらせようとせず、まずは親御さんや親戚の方の気持ちに寄り添いながら、
小さなスペースから少しずつ進めることが成功の秘訣です。
不用品の整理の中で、書類は地味に手を焼く存在です。
効率良く処分を勧めたいところですが、中身を十分に確認せずに処分してしまうのは危険です。
特に、解体や不動産売却の手続きには、登記識別情報（登記済権利証）や境界確認書・測量図、固定資産評価証明書等が不可欠です。
もしこれらを誤って処分してしまうと、再発行に手間と時間がかかります。
まずは書類関係は一箇所にまとめて保管し、後で落ち着いて専門家に確認してもらうのが安心です。
「業者に頼むとお金がかかるから、自分たちだけで頑張ろう」と決意される方も多いでしょう。
しかし、福島県外にお住まいの場合、週末ごとに実家に通う交通費や時間だけでも、大きな負担となります。
さらに、大型家具の搬出や家電の処分は、想像以上に重労働です。
結果として、作業が半年、1年と長引いてしまい、その間の固定資産税や維持費で、結局業者に頼むより高くついてしまった……という結果も非常に多く見受けられます。
こうした失敗を避けるためには、すべてを自分たちだけで抱え込まないことが大切です。
例えば、「貴重品や形見分けは自分たちで行い、大きな家具や大量の不用品処分は専門業者に任せる」という分担をするだけで、精神的・身体的な負担は劇的に軽くなります。
実家の片付けは、ただ物を捨てる作業ではありません。
大切に守っていた大切なお家や土地を未来へ繋いでいくための、前向きな第一歩です。
私たちは、不用品の片付けから建物の解体、さらにはその後の不動産売却までワンストップで一括サポートしております。
「片付けはA社、解体はB社、売却はC社……」とあちこち相談する手間は必要ありません。
窓口を一つにまとめることで、スケジュール管理もスムーズになり、トータルの費用を抑えるご提案も可能です。
福島県内で空き家の所有で困っている方は、ぜひ一度H&Sプランニングへお声がけください^^
誠実な対応と地元のネットワークをフルに活用し、皆さまの大切な資産を次世代へ繋ぐお手伝いをいたします。
「まだ売却するか決めていない」という段階のご相談でも大丈夫です。
地元のプロとして、最適な空き家活用プランを一緒に考えましょう^^
お問い合わせは下記からどうぞ(^^)
謹んで新春のお慶びを申し上げます。
皆さまにとって幸多き一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。
旧年中は皆さまからの温かいご支援・ご指導をいただきありがとうございました。
2026年も「安全第一・無事故・無災害」を目標とし、
福島県の発展と皆様のご繁栄に寄与できるよう、誠心誠意努めて参りますので
引き続きのご支援を賜りますようお願い申し上げます。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
株式会社H&Sプランニング 代表取締役 鎌田 仁
福島県の皆さまこんにちは^^
郡山市を拠点に解体工事を行っておりますH&Sプランニングです！
さて、大分県で起きた大規模火災については、連日ニュースで報道されており、
多くの住民の方が避難生活を余儀なくされています。
一日も早く、避難住民の方が安心して暮らせる日常が戻ることを心から願っています。
今回の火災では、空き家が多かったことが、被害拡大の要因と指摘されています。
「空き家が火災リスクを高める」という問題は、実は全国どこでも起こりうる課題です。
そして、福島県や郡山市でも空き家の増加が社会問題になっており、
「うちは大丈夫」と後回しにしていると、危険が進んでいることがあります。
この痛ましい火災をきっかけに、空き家を放置することのリスク を考えてみませんか。
今回は空き家が抱える危険性について、わかりやすくまとめてみました。
ぜひ最後まで御覧ください。
みなさんこんにちは♪
福島県で解体工事を行っております、H&Sプランニングです(*^^*)
HPにお越し下さりありがとうございます♪
本日は、解体費用への大きな影響となる【付帯工事】についてお話したいと思います。
付帯工事について知っておくことで、解体費用について考え方が変わる部分があります。
今後、解体工事の予定がある方にとっては、費用を大きく左右する
とても重要なことですので、ぜひ最後までご覧ください^^
福島県の皆さまこんにちは^^
郡山市を拠点に解体工事を行っておりますH&Sプランニングです！
解体工事をスムーズに開始するためには、建物内部の整理が非常に重要です。
解体工事を検討されている方からは、「片付けはどこまで必要？」「粗大ごみの処分はどうする？」といったご相談を多くいただきます。
なぜなら、解体前の片付けは、工事費用にも大きな影響を与えるためとても大切なステップだからです。
そして可能な限りご自身で進めて行くことで、工期の短縮や費用のコストダウンに繋がります。
そこで今回は、効率よく進めるための手順や注意点をわかりやすくまとめました。
そこで今回は、効率よく進めるための手順や注意点をわかりやすくまとめました。
ぜひ最後までご覧ください^^
福島県のみなさま、こんにちは。
郡山市を拠点に福島県内全域で解体工事を行っております、H&Sプランニングです。
解体工事を進めるうえで欠かせない準備のひとつが、電気・ガス・電話などのライフライン停止手続きです。
これらは、必ず工事前に済ませておくべき重要な作業であり、忘れてしまうと思わぬトラブルにつながる可能性があります。
たとえば、電気が通電したままでは感電事故の危険が高まりますし、
ガスの閉栓がされていないとガス漏れのリスクが残り、工事を開始できないケースもあります。
安全面だけでなく、工事工程の遅延にも直結するため、事前準備は非常に大切です。
解体工事を初めて経験されるお客さまの中には、「どんな順番で進めれば良いのか分からない」
「何を準備したら良いのか心配」と感じる方も少なくありません。
そこで今回は、解体工事が人生初めての方が多いことを受けて、
ライフライン停止の基本的な流れをわかりやすくまとめました！
郡山市・本宮市で解体工事をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。♪
福島県の皆さまこんにちは^^
福島県郡山市を拠点に県内全域の解体工事を行っておりますH&Sプランニングです^^
さて、解体工事を検討されている方の中には、
「どの業者に依頼すれば良いのかわからない」「見積もりの内容が理解できない」と感じる方も多いのではないでしょうか。
解体工事は人生で一度あるかないかの大きな決断です。
費用も高額になる傾向にあり、慎重に進めることが大切です。
今回は、今回は、業者選びのコツ・見積もりのチェックポイント・現地調査の重要性について詳しくご紹介します。
これから解体工事を検討されている方は、ぜひ参考にしてください^^
