アスベスト含有スレート屋根の撤去｜工事費を抑えるポイント

福島県のみなさま、こんにちは。
福島県郡山市を拠点に、県内全域で解体工事を行っております H&Sプランニングです。

古い住宅や倉庫などで見かけることの多い「スレート屋根」。
かつては耐久性や防火性に優れていることから広く使用されましたが、
その多くにアスベスト（石綿）が含まれています。
現在でも郡山市をはじめ福島県内には、アスベスト含有スレート屋根の建物が少なからず残っており、
ご心配されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、この「アスベスト含有スレート屋根」について詳しくご紹介いたします。
解体や撤去にかかる費用の目安、そして費用をできるだけ抑えるためのポイントを、
わかりやすく解説いたしますので、ぜひ参考にしてください。

アスベストとは？なぜ注意が必要なのか

そもそもアスベストとは何なのかについてご紹介いたします。

アスベストは、耐熱性や強度に優れた天然の鉱物繊維です。
建材として使われていた時期は1930年代から2004年までと幅広く、
屋根材、外壁材、断熱材などに多く使用されていました。
優秀な建築資材として重宝されたアスベストですが、アスベストの粉塵を吸い込むと、
肺がんや中皮腫などの健康被害を引き起こすリスクがあることが分かり、
2006年には使用が全面的に使用禁止となりました。

そのため、解体工事の際にはアスベストの有無を事前に確認し、
安全対策を徹底した上で作業を行うことが義務付けられています。

スレート屋根の解体・撤去の流れ

アスベストを含むスレート屋根の解体は、通常の解体工事よりも慎重な手順が求められます。
大まかな流れは以下の通りです。

①現地調査とアスベスト調査

まず、建築年数の確認や屋根材のサンプル採取・分析等を行い、
アスベスト含有の有無を判断します。調査結果に基づき、安全作業計画を立てます。

②養生と防護対策

作業範囲をシートで囲い、飛散防止や近隣への影響を最小限に抑えます。
作業員は防護服やマスクを着用し、安全第一で作業を進めます。

③解体・撤去作業

屋根材を慎重に取り外し、粉塵が飛散しないよう湿潤化しながら作業します。
破片や廃材も密封して運搬し、処理場へ安全に搬出します。

④廃材処理・清掃

アスベストを含む廃材は、法令に基づいた処理施設で安全に処分します。
作業後は周囲の清掃も行い、安心して次の建設や土地活用に進められる状態にします。

アスベスト含有スレート屋根の坪数別解体費用

ここではアスベスト含有スレート屋根の解体費用のめやすについてご紹介します。

福島県郡山市の平均的な住宅の大きさは30～40坪のため、297,000～660,000円が解体撤去費用の目安です。

アスベスト含有スレート屋根の解体費用を抑えるポイント

アスベストを含むスレート屋根の解体撤去は、通常の屋根撤去に比べて費用がかかる傾向があります。
理由は、アスベストが人体や環境に影響を及ぼす可能性があるため、法令に沿った安全対策や専門処理が必要だからです。
それでも、ちょっとした工夫や事前準備によって費用を抑えることができます。
ここでは、そのポイントをご紹介します。