福島県の皆さまこんにちは(*^^*)
福島県郡山市を拠点に解体工事を行っておりますH&Sプランニングです！
さて、近年、少子高齢化や相続の問題に伴い「生前整理」が注目されています。
生前整理とは、自分が元気なうちに身の回りの物や財産を整理し、
残すべきものと手放すものを明確にする取り組みです。
特に住宅や土地などの不動産に関しては、単に整理するだけでなく、
「解体工事」を伴うケースも増えてきています。
福島県郡山市でも、相続を見据えて実家の整理や解体を検討する方が増えており、
生前整理と解体工事をセットで考えることで、後々の負担を大幅に減らすことが可能です。
今回は、生前整理と解体工事の関係や、解体を考えるタイミング、メリットについて詳しくご紹介します。
福島県の皆様こんにちは(^^)
福島県を拠点に解体工事を行っております、H&Sプランニングです！
さて！解体工事を考えているけれど、いつやるのがいいのかな？と迷っている方、多いのではないでしょうか。
春先は引っ越しや新築工事の繁忙期、夏は台風や大雨など気象状況が悪いことも多い時期、
冬は雪や凍結で作業が難しい…🤔という中、一番おすすめの季節は秋なんです！
今回は、福島県郡山市で解体工事を検討している方に向けて、秋に工事を進める3つのメリットを分かりやすくご紹介します 🍂✨
福島県郡山市にお住まいの皆様こんにちは！
郡山市を拠点に解体工事を行っておりますH＆Sプランニングです(^^)
さて、解体工事を検討されている方にとって、費用や工期と同じくらい気になるのが、
解体工事期間中の「ご近所トラブル」ではないでしょうか。
「工事中に騒音やホコリが出て迷惑をかけないかな…」
「近隣の方からクレームが来たらどうしよう…」
こうした不安は、実際に多くのお客様からご相談いただくポイントでもあります。
特に住宅街やアパートの多い地域では、建物同士が隣接していることも多く、
ちょっとした配慮不足が大きなトラブルに発展してしまうこともあるんです。
そこで今回は、解体工事における近隣トラブルの実例と防ぐための具体的な対策をご紹介します。
これから解体工事を検討している方にとって安心材料になるはずです (^^)
福島県郡山市の皆さま、こんにちは^^
郡山市を拠点に、福島県内全域で解体工事を行っておりますH&Sプランニングです！
さて、ご先祖のお墓をどうするか――
跡継ぎがいない、管理が難しくなってきた、遠方に住んでいて通いづらい、
といった理由で「墓じまい」や「墓石撤去」を検討される方が増えています。
墓じまい・墓石撤去は、ただ石を壊すだけではなく、
手続きや供養の気持ちなど様々な要素が絡みますので、慎重に進めたいものです。
そこで今回は、郡山市や福島県内での墓じまいを考えている方に向けて、
必要な手順や費用の目安、注意すべきポイントなどをわかりやすく整理しました！
墓じまいをご検討の際は、ぜひ参考にしていただければと思います。
福島県郡山市の皆さま、こんにちは(*^^*)
福島県郡山市を拠点に、県内全域で解体工事を手掛けておりますH&Sプランニングです！
さて、近年、竜巻や局地的大雨、台風、地震など、予測が難しい自然災害が増えています。
こうした災害時には、特に老朽化した空き家は、倒壊や飛散物による被害をもたらす危険性が高く、
放置しておくと近隣住民や道路などにも大きな影響を及ぼすことがあります。
福島県内でも、空き家が災害で被害を受けたケースが少なくなく、
相続した実家や使わなくなった建物の管理が社会的な課題となっています。
そこで今回は、災害リスクと空き家の関係について、詳しくご紹介いたします。
福島県の皆さま、こんにちは^^
福島県郡山市を拠点に県内全域で解体工事を行っておりますH&Sプランニングです(*^^*)
相続で実家を受け継いだものの、「住む予定がない」「遠方で管理できない」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。
近年、郡山市を含む福島県内でも空き家の増加が問題となっており、適切な対応をしないまま放置すると、
固定資産税の負担増や倒壊・火災、強制代執行のリスクが高まります。
そこで本日は、相続した実家に悩む方のために、
「解体」「売却」「活用」する場合のベストタイミングやポイントを詳しく解説します！
万が一、実家が空き家になっている場合、放置しておくと様々なリスクを抱えることになります。
主なリスクは大きく分けて以下の3つとなります。
固定資産税の優遇解除
郡山市を含む福島県内では、居住用住宅として一定の条件を満たす場合に固定資産税の軽減措置があります。しかし、空き家として放置され、老朽化が進むと「特定空家」に指定され、税優遇が解除されることがあります。
老朽化による倒壊や火災の危険
長期間管理されない住宅は雨漏りや腐食、屋根の崩れなど構造の劣化が進みます。
特に木造住宅では倒壊リスクが高まり、火災が発生すれば近隣への被害も避けられません。
強制代執行の可能性
郡山市や福島県内でも、行政が危険な空き家に対して是正勧告を行い、
それでも改善が見られない場合は強制的に解体され、費用は所有者に請求されます。
ニュースでは他県のケースが報じらえることもありますが、これは福島県でも十分起こり得る話です。
それでは、上記のようなリスクを避けるためには、どのように対処すればよいのでしょうか。
ここでは、特に代表的な3つの対策をご紹介します。
老朽化が進む前に建物を解体し、更地にしておくことは、倒壊や火災、強制代執行といったリスクを回避する最も確実な方法です。郡山市や福島県内では、空き家解体に対する補助金制度もあり、費用負担を軽減できるケースがあります。
建物付きのまま売却する場合、老朽化が進むと買い手がつきにくくなるため、早めに売却活動を始めることが重要です。
土地のみでの売却や、リフォーム・改修を組み合わせた譲渡も選択肢として検討できます。
居住者や事業者に貸すことで、建物の定期的な管理が可能になります。
賃貸収入を得ながら、劣化を抑えつつ空き家問題を回避する方法です。
ただし、リフォーム費用や維持管理コストも考慮する必要があります。
相続後できるだけ早めに方向性を決めることが、リスク回避のポイントです。
固定資産税の優遇が切れる前
老朽化が進む前
補助金や助成金が活用できるタイミング
これらを踏まえて、解体・売却・活用のいずれかを検討することをおすすめします。
相続した実家が空き家になってしまう場合、管理や処分に迷われている方は少なくありません。
福島県郡山市を拠点とする H&Sプランニング では、
解体工事から土地活用・売却まで、ワンストップでサポートが可能です。
経験豊富なスタッフが現地調査から解体、その後の活用まで、最適な方法をご案内いたします。
まずはお気軽にご相談ください!(^^)!
福島県のみなさま、こんにちは。
福島県郡山市を拠点に、県内全域で解体工事を行っております H&Sプランニング です。
古い住宅や倉庫などで見かけることの多い「スレート屋根」。
かつては耐久性や防火性に優れていることから広く使用されましたが、
その多くにアスベスト（石綿）が含まれています。
現在でも郡山市をはじめ福島県内には、アスベスト含有スレート屋根の建物が少なからず残っており、
ご心配されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、この「アスベスト含有スレート屋根」について詳しくご紹介いたします。
解体や撤去にかかる費用の目安、そして費用をできるだけ抑えるためのポイントを、
わかりやすく解説いたしますので、ぜひ参考にしてください。
福島県のみなさまこんにちは(*^^*)
福島県郡山市を拠点に解体工事を行っております、H&Sプランニンです♪
さて、店舗のテナント契約の終了や、移転・リニューアルに伴い、
店舗をスケルトン状態に戻す工事が必要になるケースは多くあります。
特に福島県郡山市をはじめ県内の商業エリアでは、テナントの契約終了時に「スケルトン工事」を求められるケースが少なくありません。
適切に工事を進めなければ余計な費用負担やトラブルの原因となります。
そこで今回は、郡山市や福島県内で店舗解体・スケルトン工事を検討されている方に向けて、
費用相場や工事の流れ、さらに「スケルトン工事」と「内装解体工事」の違いについてもわかりやすくご紹介します!(^^)!
福島県の皆さま、こんにちは^^
私たちは、福島県郡山市を拠点に福島県内全域を対象に解体工事を行っておりますH&Sプランニンです♪
さて！福島県内、特に城下町で栄えた会津や農家の多い郡山市の農村部では、
現在も「蔵」を所有されているご家庭が少なくありません。
代々大切に受け継いできた蔵には、多くの思い出や歴史が詰まっています。
しかし一方で、老朽化や維持管理の負担から、蔵の解体工事を検討される方も増えてきています。
今回は、福島県内にて数多くの解体工事を行ってきたH&Sプランニンの実績をもとに、
蔵の解体を検討する際のポイントや注意点、費用感について詳しく解説いたします。
福島県の皆さま、こんにちは！
福島県郡山市を拠点に解体工事を行っております、H&Sプランニングです(^^)
郡山市をはじめ福島県内で空き家や老朽化した建物を解体すると、
「更地をどう活用しようか」と悩まれる方が多くいらっしゃいます。
特に相続や老後の暮らしの整理で解体を決断された方にとって、次の土地活用は大切なテーマです。
H&Sプランニングでは、解体工事の後も「その土地をどう活かすか」というところまで一緒に考え、
お客様が安心して未来を描けるようお手伝いしています♪
今回は、郡山市でよくご相談いただく土地活用のアイデアと、そのメリット・デメリットも含めてご紹介いたします(^^)